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Maison 7 pièces de 136 m² avec terrasse à Écouves — photo 1 sur 20
À vendreExclusivité

Maison 7 pièces de 136 m² avec terrasse à Écouves, à vendre

« Beau pavillon à RADON sur parcelle de 1177m² »

Écouves

Maison · 136 m² · 7 pièces

Écouves (61250)

Prix de vente223 650 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 976 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 22 octobre 2026

Réf. GNI570904

  • 136 m²habitables

  • 5chambres

  • 1 177 m²de terrain

  • Terrasse

Description

Réf 15254 - Exclusivité L'Immobilier par Rémi SERAIS

A seulement 2 minutes à pied du bourg, découvrez ce pavillon construit en 1974, situé sur une parcelle de 1 177 m².
Une maison familiale avec de beaux volumes et vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée propose :

- Une agréable pièce de vie d'environ 55m² comprenant salle à manger, salon et cuisine. Le salon est équipé d'un poêle à bois.
- Trois chambres
- Salle d'eau
- WC

Le sous-sol complet offre :

- Deux chambres dont une avec douche
- Dressing
- Buanderie
- Wc
- Pièce de bien-être avec SPA
- Garage
- Cave

La propriété bénéficie d'un terrain de 1 177 m², d'un portail électrique et d'une borne permettant la recharge d'un véhicule électrique.
Les installations gaz et électricité sont indiquées sans anomalie dans les diagnostics.

Pavillon fonctionnel et familial en Normandie avec 5 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement pratique à proximité du bourg et de la forêt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
136 m²
Terrain
1 177 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1974

Conditions

En ligne depuis le
22 octobre 2026
Référence
GNI570904

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 245 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 46 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 290 € et 4 500 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

24 septembre 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

223 650 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Immobilier par Remi Serais - Argentan

Taxe foncière annuelle

1 511 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

136 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Argentan

Argentan

L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Mélanie CHANTEPIE

Mélanie CHANTEPIE

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Localisation

Écouves (61250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Écouves

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 408 €/m²

La moitié des ventes
1 320 à 1 636 €/m²
Ventes
23 ventes (2024 : 15 · 2025 : 8)
Ce bien (honoraires inclus)
1 644 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Écouves

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 396 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 240 626 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

16 976 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

223 650 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

16 976 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

240 626 €

Coût des intérêts

94 302 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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