L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Agence partenaire · Alençon
1 / 15
Maison 6 pièces de 137 m² avec terrasse et garage à Alençon
Alençon (61)
- 137 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
223 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 117 m² avec garage à Alençon, à vendre
« Maison 4 chambres- Alençon proche centre ville »
Alençon
Maison · 117 m² · 5 pièces
Alençon (61000)
Prix de vente178 400 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 638 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI562024
117 m²habitables
4chambres
478 m²de terrain
5stationnements
- Place de stationnement
- Cave
- Garage
Description
Référence : 14865 A découvrir à Alençon, l'immobilier par Rémi SERAIS vous propose cette maison fonctionnelle au coeur de Courteille et de toutes les commodités sur son terrain de 478 m² entièrement clôturé avec son garage fermé. Habitable de plain pied , cette maison vous offre une vie fonctionnelle sur environ 117 m² et distribue : une entrée ouverte sur la pièce de vie de plus de 32m² traversante Est ouest, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, une véranda donnant sur les extérieurs. Côté étage, un palier ouvre vers : trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, une cave en sous-sol, un garage fermé et une pièce annexe idéale pour une chambre indépendante ou faire un espace professionnel adapté. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant des espaces optimisés au sein d'un environnement proche de toutes les commodités. Contactez votre agence Rémi SERAIS d'Alençon pour plus de renseignements. L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert immobilier en Normandie.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 117 m²
- Séjour
- 32 m²
- Terrain
- 478 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1953
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 5 (2 garages, 3 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI562024
Énergie et climat
Consommation : 249 kWh/m²/an
Émissions : 47 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 640 € et 3 640 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
21 mai 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
178 400 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 400 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
117 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Alençon
Baptiste DAUGÉ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 29 96 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Alençon (61000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Alençon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 515 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 275 à 1 836 €/m²
- Ventes
- 307 ventes (2024 : 137 · 2025 : 170)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 525 €/m²
- Prix médian au m² : +5,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Alençon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 114 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 192 038 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 638 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
178 400 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 638 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
192 038 €
Coût des intérêts
75 260 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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Alençon (61)
- 87 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
144 450 €
Honoraires à la charge du vendeur
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