Esimmo
Agence partenaire · Marignane
1 / 18
Maison 5 pièces de 164 m² avec terrasse et garage à Marignane
Marignane (13)
- 164 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 170 m² avec piscine et terrasse à Gignac-la-Nerthe, à vendre
« Maison Gignac La Nerthe 7pièce(s) 170 m2 »
Gignac-la-Nerthe
Maison · 170 m² · 7 pièces
Gignac-la-Nerthe (13180)
Prix de vente479 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 35 814 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 16 juin 2026
Réf. GNI529913
170 m²habitables
5chambres
750 m²de terrain
4stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
- Piscine
Description
Votre agence Projet Immobilier vous propose à la vente cette agréable villa individuelle de plain-pied, de type T7, d'une surface d'environ 170 m², édifiée sur une parcelle de 750 m² avec piscine, située en fond d'impasse, au calme.
Construction récente, comprenant également la possibilité d'une dépendance d'environ 60 m².
La maison se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, de 5 chambres dont une suite parentale, de 2 salles d'eau et d'un WC séparé.
elle vous offre tout le confort d'une villa moderne aux prestations de qualités
? Contactez nous sans tarder au 04 42 30 30 07 ou au 06 37 67 73 95.
Coralie BOURNAZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Construction récente, comprenant également la possibilité d'une dépendance d'environ 60 m².
La maison se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, de 5 chambres dont une suite parentale, de 2 salles d'eau et d'un WC séparé.
elle vous offre tout le confort d'une villa moderne aux prestations de qualités
? Contactez nous sans tarder au 04 42 30 30 07 ou au 06 37 67 73 95.
Coralie BOURNAZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 170 m²
- Séjour
- 50 m²
- Terrain
- 750 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2019
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 4 (1 garage, 3 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI529913
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
479 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 000 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000025071
Surface
170 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Projet Immo Sausset les Pins
Sausset-les-Pins
Coralie BOURNAZEL
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 30 30 37
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Projet Immo Sausset les Pins
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Gignac-la-Nerthe (13180). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Gignac-la-Nerthe
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 977 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 397 à 4 469 €/m²
- Ventes
- 108 ventes (2024 : 40 · 2025 : 68)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 818 €/m²
- Prix médian au m² : +14,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Gignac-la-Nerthe
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 986 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 514 814 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
35 814 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
479 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
35 814 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
514 814 €
Coût des intérêts
201 757 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)
GGroupement
1 / 18Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 12
Maison 4 pièces de 97 m² avec terrasse et garage à Saint-Victoret
Saint-Victoret (13)
- 97 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
410 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Esimmo
Agence partenaire · Marignane
1 / 16
Maison 4 pièces de 107 m² avec piscine et garage à Marignane
Marignane (13)
- 107 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
549 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Esimmo
Agence partenaire · Marignane
1 / 12Maison 4 pièces de 90 m² avec terrasse et garage à Saint-Victoret
Saint-Victoret (13)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
365 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.