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Maison 7 pièces de 200 m² avec terrasse et garage à Graveson — photo 1 sur 13
À vendreExclusivité

Maison 7 pièces de 200 m² avec terrasse et garage à Graveson, à vendre

« Maison Graveson 7 pièce(s) 220 m2 »

Graveson

Maison · 200 m² · 7 pièces

Graveson (13690)

Prix de vente780 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 58 020 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 16 septembre 2026

Réf. GNI547711

  • 200 m²habitables

  • 5chambres

  • 1 500 m²de terrain

  • 5stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Garage

Description

À Graveson, dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété de 220 m² habitables, un véritable coup de coeur où confort, lumière et élégance se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle du vaste salon exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, avec son espace salon TV cosy propice aux moments de détente en famille. La maison propose 5 chambres dont une belle suite parentale ainsi que deux chambres communicantes avec leur salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités. Climatisation réversible, double vitrage, entretien irréprochable : tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Sur un terrain arboré de 1 300 m², parfaitement aménagé et sans vis-à-vis, vous profiterez d'un espace de vie exceptionnel : piscine conviviale, pool house, cuisine d'été fermée par volet roulant pour en profiter en toute saison? Un véritable lieu de vie où recevoir famille et amis devient un plaisir. Un double garage vient compléter les prestations.

Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, intimité et qualité de vie.

Prix : 825 000 frais d'agence inclus.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
200 m²
Terrain
1 500 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
5 (1 garage, 4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
16 septembre 2026
Mise à jour le
28 octobre 2026
Référence
GNI547711

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 85 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 540 € et 2 150 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

20 mars 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

780 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012021000000010

Surface

200 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stelart - Artemis Immobilier

Courthézon

Stelart - Artemis Immobilier

Zouhour LASSERON

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Localisation

Graveson (13690). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Graveson

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 378 €/m²

La moitié des ventes
2 838 à 3 781 €/m²
Ventes
75 ventes (2024 : 34 · 2025 : 41)
Ce bien (honoraires inclus)
3 900 €/m²
  • Prix médian au m² : +10,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Graveson

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 860 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 838 020 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

58 020 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

780 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

58 020 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

838 020 €

Coût des intérêts

328 423 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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