Aller au contenu principal
Maison 7 pièces de 230 m² avec garage à Rognonas — photo 1 sur 13
À vendre

Maison 7 pièces de 230 m² avec garage à Rognonas, à vendre

« À vendre - ROGNONAS - Élégant Mas de Caractère | 5 Chambres | Terrain de +1000 m² »

Rognonas

Maison · 230 m² · 7 pièces

Rognonas (13870)

Prix de vente728 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 54 183 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 3 novembre 2026

Réf. GNI569252

  • 230 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 1 030 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Garage

Description

ROGNONAS, Aux portes d'Avignon, ce remarquable mas de ville réinventé avec des matériaux et prestations de très haute qualité conjugue avec élégance le cachet authentique de l'ancien et le confort absolu d'une rénovation contemporaine.
Sa somptueuse pièce de réception de près de 100 m², baignée de lumière, accueille une cuisine entièrement équipée dans un esprit raffiné et convivial. Les nombreuses dépendances , + un plateau de 70 m² prêt à être aménagé en trois chambres, dont deux suites, offrent un potentiel rare.
Rénovation intégrale sous garantie décennale, volumes généreux, prestations premium et environnement préservé : une adresse confidentielle à proximité des commodités où il ne reste qu'à imaginer votre art de vivre.
Un bien rare et singulier pour les amateurs d'élégance et d'authenticité.
COUP DE COEUR D'EXCEPTION

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
230 m²
Séjour
65 m²
Terrain
1 030 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1940

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
15 septembre 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI569252

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 43 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 720 € et 990 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

1 avril 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

728 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

950 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2018 000 025 171

Surface

230 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immonatel

Rognonas

Immonatel
Magali FONTANA

Magali FONTANA

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 90 14 07 00

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Immonatel

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Rognonas (13870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Rognonas

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 000 €/m²

La moitié des ventes
2 593 à 3 384 €/m²
Ventes
51 ventes (2024 : 15 · 2025 : 36)
Ce bien (honoraires inclus)
3 165 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Rognonas

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 536 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 782 183 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

54 183 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

728 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

54 183 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

782 183 €

Coût des intérêts

306 540 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.