Maison 7 pièces de 140 m² à Houilles — photo 1 sur 13

Maison 7 pièces de 140 m² à Houilles, à vendre

« Maison Houilles 7 pièce(s) 140 m2 »

Houilles

Maison · 140 m² · 7 pièces

Houilles (78800)

Prix de vente735 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 700 000 €)+ environ 52 118 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569739

140 m²habitables
5chambres
413 m²de terrain

Description

HOUILLES: Idéalement située à seulement 20 minutes à pied de la gare, cette spacieuse maison familiale de plus de 140 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel.
Édifiée sur un terrain de plus de 410 m², elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une chambre, une cuisine ainsi qu'un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, espace loisirs ou télétravail.
Un sous-sol total complète ce bien avec une buanderie et un garage.
Une maison idéale pour une grande famille, offrant confort, espace et nombreuses possibilités d'évolution. À visiter rapidement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 140 m²
Terrain: 413 m²

Pièces

Pièces: 7
Chambres: 5
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Maison

Conditions

En ligne depuis le: 20 septembre 2026
Mise à jour le: 2 octobre 2026
Référence: GNI569739

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

735 000 €

Prix hors honoraires

700 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

35 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 037 344

Surface

140 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Houilles

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Silvia DA SILVIA

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Localisation

Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Houilles

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 294 €/m²

La moitié des ventes: 4 710 à 6 182 €/m²
Ventes: 282 ventes (2024 : 125 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires): 5 000 €/m²

Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 565 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 787 118 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

52 118 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

735 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

52 118 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

787 118 €

Coût des intérêts

308 474 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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