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Maison 7 pièces de 170 m² avec piscine et jardin à Jonquerettes — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 7 pièces de 170 m² avec piscine et jardin à Jonquerettes, à vendre

« JONQUERETTES - VILLA 7 PIÈCES - TERRAIN 1650M2 - PISCINE »

Jonquerettes

Maison · 170 m² · 7 pièces

Jonquerettes (84450)

Prix de vente515 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 38 470 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI570871

  • 170 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 1 650 m²de terrain

  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

Au cœur du charmant village de Jonquerettes, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 170 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 650 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une belle vue dégagée sur l'église du village, la maison profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Elle dispose de 5 chambres aux beaux volumes, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable, recevoir ses proches ou aménager un espace de travail. Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, s'ouvrent naturellement vers les extérieurs. Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable espace de détente avec une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'une piscine qui complète l'ensemble. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules directement sur le terrain. L'ancien garage, aujourd'hui aménagé, offre une surface supplémentaire pouvant s'adapter à différents projets : espace de vie, bureau, atelier ou pièce dédiée aux loisirs. Une maison aux volumes généreux, qui séduit par son cadre paisible, son exposition et ses nombreux espaces, à découvrir au cœur de Jonquerettes. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF81 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2840€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
170 m²
Terrain
1 650 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1989

Conditions

En ligne depuis le
29 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI570871

Tous les équipements

  • Piscine
  • Jardin privatif

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 222 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 29 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

13 juin 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

515 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2017 000 017 400

Surface

170 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Jonquerettes (84450). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Jonquerettes

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 921 €/m²

La moitié des ventes
2 423 à 3 349 €/m²
Ventes
380 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
3 029 €/m²
  • Calcul sur Jonquerettes et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Jonquerettes

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 210 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 553 470 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

38 470 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

515 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

38 470 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

553 470 €

Coût des intérêts

216 907 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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