Place de stationnement
Balcon
Jardin
Piscine
Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 14
Maison 8 pièces de 250 m² avec piscine et terrasse à Vallauris
Vallauris (06)
- 250 m²
- 8 pièces
- 6 ch.chambres
2 140 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 258 m² avec piscine et jardin au Cannet, à vendre
« VILLA CALIFORNIENNE - BEL APERCU MER - LE CANNET COLLINES »
Le Cannet
Maison · Villa · 257,8 m² · 7 pièces
Le Cannet (06110)
Prix de vente2 099 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 144 582 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 2 juin 2026
Réf. GNI550120
257,8 m²habitables
4chambres
4salles de bain
1 065 m²de terrain
5stationnements
- Vue mer
- Place de stationnement
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
- Alarme
Description
VILLA CALIFORNIENNE - BEL APERCU MER - LE CANNET COLLINES Venez découvrir dans son écrin de verdure, cette villa californienne rare sur les hauteurs de la baie de Cannes !
Dès l'entrée principale vous serez séduit par son accès original grace à une passerelle de verre.
- A cet étage de belles pièces de réceptions se prolongeant par 1 grande terrasse vue mer qui en fait le tour, vous trouverez également 1 spacieuse suite parentale.
- Au rez-de-jardin, 3 chambres en suites avec chacune sa salle de bain privative. Un 2e grand espace pour créer une bibliothèque, une salle de sport ou selon vos besoins une chambre master supplémentaire avec vue piscine et jardin.
Un grand parking pouvant contenir plusieurs véhicules devant le portail et à l’intérieur de la propriété.
Pour votre sécurité un système d'alarme protège la villa.
Très bonne rentabilité locative en été, congrès, festival.
Dès l'entrée principale vous serez séduit par son accès original grace à une passerelle de verre.
- A cet étage de belles pièces de réceptions se prolongeant par 1 grande terrasse vue mer qui en fait le tour, vous trouverez également 1 spacieuse suite parentale.
- Au rez-de-jardin, 3 chambres en suites avec chacune sa salle de bain privative. Un 2e grand espace pour créer une bibliothèque, une salle de sport ou selon vos besoins une chambre master supplémentaire avec vue piscine et jardin.
Un grand parking pouvant contenir plusieurs véhicules devant le portail et à l’intérieur de la propriété.
Pour votre sécurité un système d'alarme protège la villa.
Très bonne rentabilité locative en été, congrès, festival.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 257,8 m²
- Séjour
- 77,7 m²
- Terrain
- 1 065 m²
- Jardin
- 1 065 m²
- Terrasse
- 26,2 m²
- Balcon
- 4,2 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- WC
- 5
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- État
- Très bon état
- Exposition
- Sud-Ouest
- Vue
- Mer
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Standing
- Luxe
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 5 (5 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 31 mars 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI550120
Surfaces pièce par pièce
- Balcon
- 4,2 m²
- Terrasse
- 26,2 m²
- Jardin
- 1 065 m²
- Hall d'entrée
- 15,1 m²
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 77,7 m²
- Chambre principale
- 32,73 m²
- Salle de bain / WC
- 9,91 m²
- Buanderie
- 1,63 m²
- WC
- 1,95 m²
- Pièce
- 37,69 m²
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
- Alarme
- Climatisation
- Cheminée
- Piscine
Énergie et climat
Consommation : 142 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 200 € et 2 990 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
21 décembre 2023
Numéro du diagnostic (ADEME)
2306E4451530A
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
2 099 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 218 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2020 000 045 327
Surface
257,8 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Infinity Group Immobilier
Le Cannet
Isabelle SPANNENBURG
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Cannet (06110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Cannet
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 897 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 715 à 7 728 €/m²
- Ventes
- 136 ventes (2024 : 74 · 2025 : 62)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 8 142 €/m²
- Prix médian au m² : +26,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Cannet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
13 012 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 2 243 582 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
144 582 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
2 099 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
144 582 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
2 243 582 €
Coût des intérêts
879 267 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 7 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 600 000 €)
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