L'Agence 27RUE
Agence partenaire · Toulouse
1 / 15Maison 11 pièces de 500 m² à Cahuzac-sur-Vère
Cahuzac-sur-Vère (81)
- 500 m²
- 11 pièces
- 8 ch.chambres
749 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Demeure de Maître et son Parc Séculaire »
Lisle-sur-Tarn
Maison · 235 m² · 7 pièces
Lisle-sur-Tarn (81310)
Réf. GNI560063
235 m²habitables
5chambres
1salle de bain
8 600 m²de terrain
L'Art de Vivre en Occitanie : Demeure de Maître et son Parc Séculaire Imaginez un lieu où le charme du dix-neuvième siècle rencontre la douceur de vivre contemporaine, à seulement 45mn de Toulouse et de son aéroport. Bienvenue dans cette somptueuse Maison de Maître, une propriété d'exception nichée au coeur d'un parc arboré et clos de 8600m², véritable havre de paix situé à seulement 5mn de toutes les commodités. Ici, le temps semble suspendre son vol pour laisser place à l'élégance et à l'authenticité. Une Demeure Principale Flamboyante et Chaleureuse Dès l'entrée, le ton est donné. La majestueuse entrée de 26m² ornée de magnifiques tomettes d'époque s'ouvre sur des pièces de réception où chaque détail a été pensé avec goût. Voyagez à travers les espaces de vie : un salon chaleureux de 25m² avec ses carreaux de ciment d'origine et sa cheminée insert, une salle à manger raffinée de 24m², et une ravissante véranda de 12m² baignée de lumière naturelle. La cuisine équipée de 11m² donne quant à elle accès à une grande buanderie de 53m² aménagée dans l'ancienne écurie. Côté nuit, la maison principale propose 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains, dont une suite en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec leurs propres salles d'eau, ainsi que deux autres grandes chambres de 25 à 26m² se partageant une salle de bains de 8,5m². L'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, complétée par un grenier aménageable de 90m² environ. Un Extérieur Dédié aux Plaisirs et à la Détente Le parc de la propriété est un enchantement quotidien. Entièrement clos et arboré, il accueille une belle piscine, un pool house, une cuisine d'été ainsi qu'un boulodrome privé qui vous promettent de longues après-midis de complicité en famille ou entre amis. Un Potentiel Unique et des Prestations Soignées En plus de la demeure principale de 235m² habitables, le domaine dispose d'un appartement indépendant de 65m² disposant de deux chambres, d'un séjour donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou créer un gîte de charme. Pour les passionnés de grands espaces ou de projets d'envergure, 280m² de dépendances au total vous offrent de multiples possibilités d'aménagement, comprenant notamment un premier garage de 55m² avec un étage de même surface, un second garage de 43m², un chais de 33m², un atelier de 20m² et l'étage de la buanderie de 50m². Côté technique, sérénité absolue : l'électricité a été refaite, les menuiseries disposent de double vitrage, l'isolation est en laine de verre, toutes les toitures sont en bon état et l'assainissement par fosse septique a été réalisé il y a deux ans. Le chauffage central est au fioul et la propriété possède également un puits et une ventilation mécanique contrôlée. The Art of Living in Occitanie: Master Estate and its Secular Park Imagine a place where nineteenth-century charm meets modern-day sweetness of life, just 45mn from Toulouse and its airport. Welcome to this sumptuous Maison de Maître, an exceptional property nestled in the heart of an 8600m² enclosed park with mature trees, a true haven of peace located just 5mn from all amenities. Here, time seems to stand still to make way for elegance and authenticity. A Flamboyant and Warm Main Resid...
Consommation : 181 kWh/m²/an
Émissions : 15 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Toulouse

Thomas BRIGNON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 62 80 25 29
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Lisle-sur-Tarn (81310). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 894 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lisle-sur-Tarn
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
4 019 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 693 060 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
48 060 €
Bien ancien, Tarn.
Prix affiché
645 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
48 060 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
693 060 €
Coût des intérêts
271 613 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
L'Agence 27RUE
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1 / 15Cahuzac-sur-Vère (81)
749 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Esprit du Sud
Agence partenaire · Rabastens
1 / 30Salvagnac (81)
549 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 522 857 €)
Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
Agence partenaire · Lavaur
1 / 16Rabastens (81)
499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Esprit du Sud
Agence partenaire · Rabastens
1 / 29Rabastens (81)
499 000 €
Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 477 512 €)
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