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Maison 7 pièces de 235 m² avec piscine à Lisle-sur-Tarn — photo 1 sur 19
À vendre

Maison 7 pièces de 235 m² avec piscine à Lisle-sur-Tarn, à vendre

« Demeure de Maître et son Parc Séculaire »

Lisle-sur-Tarn

Maison · 235 m² · 7 pièces

Lisle-sur-Tarn (81310)

Prix de vente645 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 48 060 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI560063

  • 235 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 8 600 m²de terrain

  • Piscine

Description

L'Art de Vivre en Occitanie : Demeure de Maître et son Parc Séculaire Imaginez un lieu où le charme du dix-neuvième siècle rencontre la douceur de vivre contemporaine, à seulement 45mn de Toulouse et de son aéroport. Bienvenue dans cette somptueuse Maison de Maître, une propriété d'exception nichée au coeur d'un parc arboré et clos de 8600m², véritable havre de paix situé à seulement 5mn de toutes les commodités. Ici, le temps semble suspendre son vol pour laisser place à l'élégance et à l'authenticité. Une Demeure Principale Flamboyante et Chaleureuse Dès l'entrée, le ton est donné. La majestueuse entrée de 26m² ornée de magnifiques tomettes d'époque s'ouvre sur des pièces de réception où chaque détail a été pensé avec goût. Voyagez à travers les espaces de vie : un salon chaleureux de 25m² avec ses carreaux de ciment d'origine et sa cheminée insert, une salle à manger raffinée de 24m², et une ravissante véranda de 12m² baignée de lumière naturelle. La cuisine équipée de 11m² donne quant à elle accès à une grande buanderie de 53m² aménagée dans l'ancienne écurie. Côté nuit, la maison principale propose 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains, dont une suite en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec leurs propres salles d'eau, ainsi que deux autres grandes chambres de 25 à 26m² se partageant une salle de bains de 8,5m². L'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, complétée par un grenier aménageable de 90m² environ. Un Extérieur Dédié aux Plaisirs et à la Détente Le parc de la propriété est un enchantement quotidien. Entièrement clos et arboré, il accueille une belle piscine, un pool house, une cuisine d'été ainsi qu'un boulodrome privé qui vous promettent de longues après-midis de complicité en famille ou entre amis. Un Potentiel Unique et des Prestations Soignées En plus de la demeure principale de 235m² habitables, le domaine dispose d'un appartement indépendant de 65m² disposant de deux chambres, d'un séjour donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou créer un gîte de charme. Pour les passionnés de grands espaces ou de projets d'envergure, 280m² de dépendances au total vous offrent de multiples possibilités d'aménagement, comprenant notamment un premier garage de 55m² avec un étage de même surface, un second garage de 43m², un chais de 33m², un atelier de 20m² et l'étage de la buanderie de 50m². Côté technique, sérénité absolue : l'électricité a été refaite, les menuiseries disposent de double vitrage, l'isolation est en laine de verre, toutes les toitures sont en bon état et l'assainissement par fosse septique a été réalisé il y a deux ans. Le chauffage central est au fioul et la propriété possède également un puits et une ventilation mécanique contrôlée. The Art of Living in Occitanie: Master Estate and its Secular Park Imagine a place where nineteenth-century charm meets modern-day sweetness of life, just 45mn from Toulouse and its airport. Welcome to this sumptuous Maison de Maître, an exceptional property nestled in the heart of an 8600m² enclosed park with mature trees, a true haven of peace located just 5mn from all amenities. Here, time seems to stand still to make way for elegance and authenticity. A Flamboyant and Warm Main Resid...

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
235 m²
Séjour
25 m²
Terrain
8 600 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
3
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900
Exposition
Sud
Vue principale
Dégagée

Conditions

En ligne depuis le
22 juin 2026
Mise à jour le
30 septembre 2026
Référence
GNI560063

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 181 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 15 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 800 € et 1 140 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

29 janvier 2024

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

645 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012020000045297

Surface

235 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence 27RUE

Toulouse

L'Agence 27RUE
Thomas BRIGNON

Thomas BRIGNON

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Localisation

Lisle-sur-Tarn (81310). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Lisle-sur-Tarn

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 894 €/m²

La moitié des ventes
1 484 à 2 283 €/m²
Ventes
73 ventes (2024 : 48 · 2025 : 25)
Ce bien (honoraires inclus)
2 745 €/m²
  • Prix médian au m² : −1,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lisle-sur-Tarn

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 019 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 693 060 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

48 060 €

Bien ancien, Tarn.

Prix affiché

645 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

48 060 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

693 060 €

Coût des intérêts

271 613 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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