Conseil Or Immobilier
Agence partenaire · Saint-Genis-Laval
1 / 15
Maison 5 pièces de 148 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
- 148 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
769 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 165 m² avec piscine et terrasse à Sainte-Foy-lès-Lyon, à vendre
« Maison rénovée 170 m2 sur 962 m2 avec piscine proche bus »
Sainte-Foy-lès-Lyon
Maison · 165 m² · 7 pièces
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Prix de vente890 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 66 135 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI566078
165 m²habitables
4chambres
2salles de bain
962 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Piscine
Description
A voir, secteur hôpital et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une belle construction de 1989, d'environ 170 m2 et édifiée sur trois demi-niveaux. Vous apprécierez tout de suite la spacieuse et luminseuse pièce de vie avec séjour cathédrale et toutes ses baies vitrées ouvrant sur la jardin. La cuisiné équipée est actuellement indépendante mais pourra également être ouverte sur le salon. A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont une belle suite parentale et d'un bureau. Enfin, une grande mezzanine de 30 m2 qui surplombe le salon (possibilité de chambre ou de salle de jeux). Chauffage au gaz et panneaux solaires. DPE: C (147); isolation intérieure. Vous profiterez d'un charmant jardin avec plusieurs espaces terrasse. Piscine au sel avec pompe à chaleur. Enfin, un garage de 55 m2 avec une buanderie et une cave. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: maison bien entretenue avec grande pièce de vie; proximité immédiate bus (ligne C19). Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 165 m²
- Séjour
- 60 m²
- Terrain
- 962 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1989
- Exposition
- Sud-Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 août 2026
- Mise à jour le
- 20 octobre 2026
- Référence
- GNI566078
Énergie et climat
Consommation : 138 kWh/m²/an
Émissions : 22 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
13 octobre 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
890 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 442 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012017000019334
Surface
165 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Groupe Lancelot Immobilier
Sainte-Foy-lès-Lyon
Groupe Lancelot Immobilier
florent LANCELOT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)09 81 36 53 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Groupe Lancelot Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 538 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 675 à 6 467 €/m²
- Ventes
- 101 ventes (2024 : 39 · 2025 : 62)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 394 €/m²
- Prix médian au m² : +0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 545 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 956 135 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
66 135 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
890 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
66 135 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
956 135 €
Coût des intérêts
374 712 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Rhône (69)
GGroupement
1 / 15Groupe Lancelot Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Foy-lès-Lyon
1 / 5
Maison 4 pièces de 115 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
- 115 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
1 030 000 €
Honoraires inclus : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 000 000 €)
Groupe Lancelot Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Foy-lès-Lyon
1 / 13
Maison 12 pièces de 350 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
- 350 m²
- 12 pièces
- 6 ch.chambres
830 000 €
Honoraires inclus : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 805 825 €)
Groupe Lancelot Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Foy-lès-Lyon
1 / 14
Maison 7 pièces de 150 m² avec terrasse à Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
- 150 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
815 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.