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Maison 7 pièces de 180 m² avec jardin à Reviers — photo 1 sur 20
À vendre

Maison 7 pièces de 180 m² avec jardin à Reviers, à vendre

« Maison 7 Pièces - 180m2 »

Reviers

Maison · 180 m² · 7 pièces

Reviers (14470)

Prix de vente449 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 33 601 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI567682

  • 180 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1 794 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Jardin privatif

Description

Maison familiale avec beaux volumes et grand terrain à Reviers Caen Nord Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 180 m2, implantée sur une belle parcelle de 1 794 m2, dans un environnement paisible à Reviers. Dès les premiers pas dans la maison, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une remarquable pièce de vie de 72 m2, réunissant salon, salle à manger et espace convivial autour du poêle à bois. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante complète ce niveau, qui bénéficie également d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une organisation confortable de la vie quotidienne et une véritable possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, ainsi que d'un palier agrémenté de rangements. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol complet, particulièrement appréciable avec son double garage, sa buanderie, sa cave et son atelier. Un ensemble qui offre de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement. À l'extérieur, le terrain de 1 794 m2 offre un bel espace de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées, aménager différents espaces de détente ou laisser les enfants profiter pleinement du jardin. Entre campagne et littoral, Reviers bénéficie d'un cadre de vie agréable et préservé, tout en permettant de rejoindre rapidement les plages de la Côte de Nacre. La maison est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. Son bon classement énergétique vient compléter les nombreux atouts de ce bien. Les + de cette maison Pièce de vie exceptionnelle de 72 m2 Vie de plain-pied Sous-sol complet avec double garage + atelier + cave + buanderie Aucun travaux à prévoir À quelques minutes des plages de la Côte de Nacre Une maison généreuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort à proximité du littoral.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
180 m²
Séjour
72 m²
Terrain
1 794 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1995

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
7 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI567682

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 145 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

6 juillet 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

449 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 583 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI14012015000000574

Surface

180 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caen Nord Immobilier

Caen

Caen Nord Immobilier

Ghislain VERGNOT

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Groupe National Immobilier

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Localisation

Reviers (14470). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Reviers

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 702 €/m²

La moitié des ventes
2 258 à 3 255 €/m²
Ventes
208 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 494 €/m²
  • Calcul sur Reviers et 9 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Reviers

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 799 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 482 601 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

33 601 €

Bien ancien, Calvados.

Prix affiché

449 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

33 601 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

482 601 €

Coût des intérêts

189 133 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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