Immobiliere du Chateau
Agence partenaire · Gordes
1 / 15
Maison 7 pièces de 180 m² avec garage à Robion
Robion (84)
- 180 m²
- 7 pièces
530 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 152 m² avec terrasse à Robion, à vendre
« Maison de village »
Robion
Maison de village · 152 m² · 7 pièces
Robion (84440)
Prix de vente489 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 36 552 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI516991
152 m²habitables
4chambres
1salle de bain
1 128 m²de terrain
4stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cheminée
Description
Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente en plein centre du village à Robion ce mas à restaurer disposant d'un gros potentiel. D'une surface de plus de 200 m2 utiles, il dispose actuellement d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine en rez-de-chaussée. A l'etage, quatre chambres bénéficiant toutes d'une belle vue sur le Luberon. Un bel espace de 50 m2 reste à aménager (Chambre d'amis, Bureau, Atelier, Pool-house etc.) Enorme potentiel après travaux ! Zone UC de la commune avec 60% d'emprise au sol possible. Détails : Menuiseries Aluminium double vitrage et bois simple vitrage, puits, raccordé au gaz de ville, tout à l'égout etc.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 152 m²
- Terrain
- 1 128 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison de village
- Année de construction
- 1850
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 4 (4 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI516991
Énergie et climat
Consommation : 224 kWh/m²/an
Émissions : 38 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 140 € et 2 960 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
20 août 2023
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
489 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
8 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 84012018000028372
Surface
152 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Art Immo
Robion
ART IMMO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 05 11 82
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Art Immo
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Robion (84440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Robion
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 605 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 091 à 4 337 €/m²
- Ventes
- 73 ventes (2024 : 41 · 2025 : 32)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 217 €/m²
- Prix médian au m² : −4,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Robion
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 048 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 525 552 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
36 552 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
489 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
36 552 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
525 552 €
Coût des intérêts
205 965 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 350 000 €)
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