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Maison 7 pièces de 160 m² avec terrasse et garage à Robion — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 7 pièces de 160 m² avec terrasse et garage à Robion, à vendre

« Maison de village »

Robion

Maison de village · 160 m² · 7 pièces

Robion (84440)

Prix de vente511 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 38 175 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI549092

  • 160 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 60 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Garage

Description

Maison de village rénovée de 160 m² avec terrasses Robion, cur du Luberon Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente dans le charmant village provençal de Robion, cette belle maison de village du XVIIe siècle, entièrement rénovée entre 2005 et 2008. Dune surface habitable de 160 m², elle allie avec élégance le cachet de lancien et le confort moderne. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un bureau, une pièce à aménager selon vos besoins (atelier, chambre damis, etc.), une chaufferie, un débarras. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un petit appartement indépendant. Au 1er étage découvrez, un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur une cour végétalisée de 40 m² environ, à labri des regards exposée Est, un salon avec mezzanine pouvant faire office de bureau, une chambre, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé. Il y a également deux chambres, dont une avec petite terrasse privative, une salle deau avec douche et WC, une magnifique terrasse solarium de 23 m², partiellement couverte, exposée Ouest avec vue dégagée sur le Luberon au 2ème étage. Pour finir, un atelier (anciennement un garage) et une cave permettant du stockage viennent compléter le bâti. La cour et le solarium vous permettrons de profitez d'un extérieur en toute saison. Cette maison unique est idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif, dans lun des plus beaux villages du Luberon. Détails : Chauffage par gaz de ville, double vitrage bois, eau de ville, tout à l'égout, internet par la fibre, toiture isolée.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
160 m²
Terrain
60 m²
Terrasse
Oui
Balcon
Oui

Pièces

Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison de village
Année de construction
1650
État
Neuf / Rénové

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
19 mars 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI549092

Tous les équipements

  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Garage

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 162 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 35 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 250 € et 3 100 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

18 février 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

511 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 84012018000028372

Surface

160 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Robion

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Localisation

Robion (84440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Robion

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 605 €/m²

La moitié des ventes
3 091 à 4 337 €/m²
Ventes
73 ventes (2024 : 41 · 2025 : 32)
Ce bien (honoraires inclus)
3 194 €/m²
  • Prix médian au m² : −4,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Robion

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 185 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 549 175 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

38 175 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

511 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

38 175 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

549 175 €

Coût des intérêts

215 223 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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  • 6 pièces
  • 4 ch.chambres

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