Place de stationnement
Terrasse
Cave
5 Pieces et Plus
Agence partenaire · Levallois-Perret
1 / 18DPE non renseigné
Maison 7 pièces de 200 m² avec terrasse et garage à Suresnes
Suresnes (92)
- 200 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
1 160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 200 m² avec terrasse à Rueil-Malmaison, à vendre
« Maison »
Rueil-Malmaison
Maison · 200 m² · 7 pièces
Rueil-Malmaison (92500)
Prix de vente2 050 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 151 711 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI441277
200 m²habitables
5chambres
2salles de bain
400 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
Description
Nouveauté - RUEIL-MALMAISON (92500) - Quartier recherché, coeur de ville. Maison pleine de charme située à quelques pas de la place de l'Église, de 200 m² habitables dans un écrin de verdure, à labri des regards. Demeure de charme avec jardin privatif paysager de près de 400 m², au calme. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie TRAVERSANTE avec cheminée, murs en pierre, baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Cuisine indépendante, bureau, et nombreux espaces de rangement. - Aux étages supérieurs, vous trouverez 5 CHAMBRES, plusieurs salles deau et salles de bains, dont certaines avec mezzanines, idéales pour des enfants ou des espaces de télétravail. - En sous-sol, une belle cave voûtée de 26 m². Volumes généreux - Belle hauteur sous plafond > 3 m - Cachet de lancien préservé - Prestations de qualité. Cour pavée. Jardin paysagé. Ce bien rare est idéal pour une famille en quête de verdure et dun cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, marché, et à proximité des bords de Seine et du parc de Bois-Préau. Ecoles : collège de la Malmaison, lycée Richelieu / primaire, collège Notre Dame, Passy Buzenval, Danielou... Bus 467, 241 / 242. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111845) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr PHOTOS, PLANS et FILM sur demande.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 200 m²
- Terrain
- 400 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 4
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 mai 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI441277
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 284 kWh/m²/an
Émissions : 61 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4 610 € et 6 280 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
29 avril 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
25
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
2 050 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9201 2018 000 035 638
Surface
200 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
5 Pieces et Plus
Levallois-Perret
Caroline LOGEAIS
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 63 55 66 08
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Rueil-Malmaison (92500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Rueil-Malmaison
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
7 647 €/m²
- La moitié des ventes
- 6 652 à 8 928 €/m²
- Ventes
- 360 ventes (2024 : 173 · 2025 : 187)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 10 250 €/m²
- Prix médian au m² : −4,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Rueil-Malmaison
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
12 769 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 2 201 711 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
151 711 €
Bien ancien, Hauts-de-Seine.
Prix affiché
2 050 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
151 711 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
2 201 711 €
Coût des intérêts
862 858 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
1 / 18L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 15
Maison 4 pièces de 73 m² avec terrasse à Colombes
Colombes (92)
- 73 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
388 500 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 370 000 €)
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 15Maison 4 pièces de 90 m² avec garage à Colombes
Colombes (92)
- 90 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
359 000 €
Honoraires inclus : 4,36 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 344 002 €)
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 11
Maison 6 pièces de 104 m² à Colombes
Colombes (92)
- 104 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
415 000 €
Honoraires inclus : 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)
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