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Maison 7 pièces de 280 m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès — photo 1 sur 12
À vendre

Maison 7 pièces de 280 m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès, à vendre

« Maison à rénover avec jardin »

Saint-Geniès-de-Malgoirès

Maison · Bastide / Mas · 280 m² · 7 pièces

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

Prix de vente198 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 084 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI564090

  • 280 m²habitables

  • 2chambres

  • 578 m²de terrain

Description

Centre village maison avec dépendances sur un terrain de 600m2 environ. L'ensemble est à rénover excepté le toit qu'y est neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
280 m²
Séjour
100 m²
Terrain
578 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
2
WC
1
Niveaux
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Bastide / Mas
Année de construction
1880

Conditions

En ligne depuis le
24 juillet 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI564090

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

25 mai 2021 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

198 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Caveirac Immobilier

Taxe foncière annuelle

1 266 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 3002 2018 000 026 931

Surface

280 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caveirac Immobilier

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Jean BARRABES

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Localisation

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Geniès-de-Malgoirès

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 366 €/m²

La moitié des ventes
1 872 à 2 660 €/m²
Ventes
50 ventes (2024 : 21 · 2025 : 29)
Ce bien (honoraires inclus)
707 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Geniès-de-Malgoirès

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 236 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 213 084 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

15 084 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

198 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

15 084 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

213 084 €

Coût des intérêts

83 508 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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