Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 12
Maison 8 pièces de 231 m² avec terrasse à Saint-Just
Saint-Just (34)
- 231 m²
- 8 pièces
- 5 ch.chambres
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 209 m² avec piscine et terrasse à Saint-Just, à vendre
« Maison Saint Just 8 pièces 209 m2 habitable »
Saint-Just
Maison · 209 m² · 7 pièces
Saint-Just (34400)
Prix de vente431 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 32 310 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI566350
209 m²habitables
6chambres
1salle de bain
463 m²de terrain
5stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Garage
- Piscine
Description
EXCLUSIVITE SAINT JUST Dans un quartier résidentiel, sur une parcelle de plus de 450 m2, maison comprenant 2 habitations. Au rez-de-chaussée, un T3 et à l'étage, un T4. Toutes les 2 ont une pièce de vie ouverte et lumineuse. Un garage de 23 m2 et un studio de 28M2 viennent compléter ce bien. - Forage - Piscine - Climatisation - Pergola bioclimatique - Portail coulissant électrique - Cuisines récentes (2019 et 2020) - Salle de bains (2020)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 209 m²
- Terrain
- 463 m²
- Terrasses (3)
- 26,8 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 3
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1990
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 5 (1 garage, 4 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 août 2026
- Mise à jour le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI566350
Énergie et climat
Consommation : 101 kWh/m²/an
Émissions : 21 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 960 € et 2 670 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
7 août 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
431 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 692 €
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface
209 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Calvet Immobilier
Saint-Just
Calvet Immobilier
Hugues CALVET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 67 65 59 53
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Just (34400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Just
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 460 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 076 à 3 687 €/m²
- Ventes
- 33 ventes (2024 : 13 · 2025 : 20)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 065 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Just
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 690 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 463 810 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
32 310 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
431 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
32 310 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
463 810 €
Coût des intérêts
181 769 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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