Maison 7 pièces de 137 m² avec terrasse et garage à Saint-Marcel-d’Ardèche, à vendre

Dans une zone d'artisanale, découvrez cet ensemble immobilier aux nombreux atouts, idéal pour un professionnel, artisan, entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un lieu permettant de réunir habitation et activité professionnelle.

Implanté sur un terrain d'environ 2 030 m², l'ensemble se compose de :

- Une maison d'habitation d'environ 137 m² comprenant :

3 chambres
Un vaste espace de vie avec séjour, salon et salle à manger
Une grande cuisine d'environ 55 m²
Une salle de bain
Un insert bois de 13 kg
Une grande véranda de 26m²
Une piscine

- Un studio indépendant d'environ 20 m², complété par une mezzanine, salle d'eau et cuisine.
- Un entrepôt d'environ 150 m², offrant un beau volume pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier ou du stationnement de véhicules selon les besoins.

Le bien dispose également d'une fosse septique.

LES + DU BIEN

- Ensemble immobilier complet
- Maison familiale de 165 m²
- 3 chambres
- Cuisine de 55 m²
- Piscine
- Studio indépendant avec mezzanine
- Entrepôt de 150 m²
- Terrain d'environ 2 030 m²
- Secteur en zone d'artisanale
- Idéal pour activité professionnelle + habitation

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, à découvrir sans tarder. Baptiste RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.