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Maison 7 pièces de 192 m² avec piscine et terrasse à Saint-Quentin-la-Poterie — photo 1 sur 20
À vendre

Maison 7 pièces de 192 m² avec piscine et terrasse à Saint-Quentin-la-Poterie, à vendre

« Mas »

Saint-Quentin-la-Poterie

Maison · Bastide / Mas · 192 m² · 7 pièces

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

Prix de vente785 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 58 389 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 21 mai 2026

Réf. GNI548033

  • 192 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 4 226 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine

Description

EXCLUSIF - À seulement 1 km du centre-ville de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIeme siècle en pierres, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Développant 192 m² habitables, elle est implantée sur un superbe terrain clos de murs de 4 200 m² clos de murs, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. Dès lentrée, le charme de lancien opère immédiatement : authenticité, caractère et élégance se marient parfaitement avec le confort et la modernité apportés par une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur lextérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie dune luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Vous y trouverez : Une cuisine sur mesure aux finitions haut de gamme, avec la partie séjour, un cellier fonctionnel, un salon sublimé par de magnifiques voûtes en pierres et une grande cheminée, actuellement hall daccueil, ainsi quun second salon À létage, trois grandes chambres disposent chacune de leur salle de bain privative, offrant confort et intimité. Un espace sous combles reste à aménager selon vos envies : dortoir, salle de jeux, bureau ou espace détente. Attenant au mas, 2 pièces supplémentaires de 23 m² chacune offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau, salle de sport ou cuisine dété. Côté dépendances : un vaste garage de 70 m² avec trois portes, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement conséquent. À lextérieur, vous profiterez dune superbe piscine maçonnée de 12 x 6 m, de belles terrasses, nombreuses aires de stationnement. De très belles prestations accompagnent ce bien : forages, chaudière neuve, climatisation, commodités à pieds.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
192 m²
Terrain
4 226 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Bastide / Mas
État
Neuf / Rénové
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (4 garages)

Conditions

En ligne depuis le
3 mars 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI548033

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 150 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 26 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 880 € et 2 600 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

21 juin 2023

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

785 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

172 €

SIRET de l’agence

81889332300035

Surface

192 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Uzege Immobilier

Saint-Quentin-la-Poterie

Uzege Immobilier
Patricia & Alice GERARD

Patricia & Alice GERARD

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Localisation

Saint-Quentin-la-Poterie (30700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Quentin-la-Poterie

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 387 €/m²

La moitié des ventes
2 788 à 4 034 €/m²
Ventes
70 ventes (2024 : 36 · 2025 : 34)
Ce bien (honoraires inclus)
4 089 €/m²
  • Prix médian au m² : −12,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Quentin-la-Poterie

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 891 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 843 389 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

58 389 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

785 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

58 389 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

843 389 €

Coût des intérêts

330 527 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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