Adiu Immobilier
Agence partenaire · Uzès
1 / 28Maison 8 pièces de 200 m² avec piscine et jardin à Uzès
Uzès (30)
- 200 m²
- 8 pièces
- 6 ch.chambres
640 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Mas »
Saint-Quentin-la-Poterie
Maison · Bastide / Mas · 192 m² · 7 pièces
Saint-Quentin-la-Poterie (30700)
Prix en baisse depuis le 21 mai 2026
Réf. GNI548033
192 m²habitables
4chambres
1salle de bain
4 226 m²de terrain
4stationnements
EXCLUSIF - À seulement 1 km du centre-ville de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIeme siècle en pierres, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Développant 192 m² habitables, elle est implantée sur un superbe terrain clos de murs de 4 200 m² clos de murs, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. Dès lentrée, le charme de lancien opère immédiatement : authenticité, caractère et élégance se marient parfaitement avec le confort et la modernité apportés par une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur lextérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie dune luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Vous y trouverez : Une cuisine sur mesure aux finitions haut de gamme, avec la partie séjour, un cellier fonctionnel, un salon sublimé par de magnifiques voûtes en pierres et une grande cheminée, actuellement hall daccueil, ainsi quun second salon À létage, trois grandes chambres disposent chacune de leur salle de bain privative, offrant confort et intimité. Un espace sous combles reste à aménager selon vos envies : dortoir, salle de jeux, bureau ou espace détente. Attenant au mas, 2 pièces supplémentaires de 23 m² chacune offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau, salle de sport ou cuisine dété. Côté dépendances : un vaste garage de 70 m² avec trois portes, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement conséquent. À lextérieur, vous profiterez dune superbe piscine maçonnée de 12 x 6 m, de belles terrasses, nombreuses aires de stationnement. De très belles prestations accompagnent ce bien : forages, chaudière neuve, climatisation, commodités à pieds.
Consommation : 150 kWh/m²/an
Émissions : 26 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
SIRET de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saint-Quentin-la-Poterie

Patricia & Alice GERARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 66 59 45 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Saint-Quentin-la-Poterie (30700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 387 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Quentin-la-Poterie
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
4 891 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 843 389 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
58 389 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
785 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
58 389 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
843 389 €
Coût des intérêts
330 527 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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640 000 €
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1 / 17Uzès (30)
650 000 €
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1 / 15Uzès (30)
615 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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