Atrium Sud Conseil Immobilier
Agence partenaire · Saint-Raphaël
1 / 12Non soumis au DPE
Maison 5 pièces de 160 m² à Saint-Raphaël
Saint-Raphaël (83)
- 160 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
695 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 193 m² à Saint-Raphaël, à vendre
« SAINT RAPHAËL VALESCURE- MAISON 4 CHAMBRES au calme absolu. »
Saint-Raphaël
Maison · 193 m² · 7 pièces
Saint-Raphaël (83700)
Prix de vente849 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 63 110 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572553
193 m²habitables
4chambres
2salles de bain
980 m²de terrain
- Cheminée
Description
Cette villa de charme vous séduira par ses beaux espaces très agréablement distribués avec accès à différents espaces de détentes extérieurs. Au niveau de la piscine, vous trouverez un vaste séjour avec son coin SàM, salon, coin bureau et petit salon au coin du feu, une grande cuisine équipée, un cellier, une suite parentale avec sa SdB, un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un wc et un dressing. Au rez-de jardin, un appartement de 40 m2 avec accès indépendant comprend un séjour avec cuisine, une chambre avec sa SdE et un WC. Un garage avec son atelier complète ce bien.
Classe énergie C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel : 06 11 81 69 55 / 04 94 83 19 96 Mail: hugues.gioux@atriumsud.fr
Classe énergie C
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ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel : 06 11 81 69 55 / 04 94 83 19 96 Mail: hugues.gioux@atriumsud.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 193 m²
- Terrain
- 980 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 3
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1991
- Exposition
- Sud
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 octobre 2026
- Mise à jour le
- 15 octobre 2026
- Référence
- GNI572553
Tous les équipements
- Cheminée
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 133 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 750 € et 2 380 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
15 octobre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
849 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 83032015000000666
Surface
193 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Saint-Raphaël
Atrium Sud Conseil Immobilier
Pierre HEINZELMEIER
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 83 19 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Raphaël (83700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Raphaël
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 597 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 725 à 6 793 €/m²
- Ventes
- 466 ventes (2024 : 202 · 2025 : 264)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 399 €/m²
- Prix médian au m² : +3,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Raphaël
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 290 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 912 110 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
63 110 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
849 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
63 110 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
912 110 €
Coût des intérêts
357 459 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 8 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 650 000 €)
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- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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