Atrium Sud Conseil Immobilier
Agence partenaire · Saint-Raphaël
1 / 8
Maison 5 pièces de 140 m² avec terrasse et garage à Saint-Raphaël
Saint-Raphaël (83)
- 140 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
510 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 8 pièces de 180 m² à Fréjus, à vendre
« FREJUS proche centre ancien Maison 8 pièces 180 m2 »
Fréjus
Maison · 180 m² · 8 pièces
Fréjus (83600)
Prix de vente679 250 €Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 650 000 €)+ environ 48 429 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569487
180 m²habitables
4chambres
1 265 m²de terrain
Description
Découvrez cette maison de 8 pièces, édifiée sur un terrain arboré de 1.265m², comprenant deux niveaux et offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres, un bureau, et 2 salles d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre, un salle d'eau ainsi qu'une mezzanine.
La propriété nécessite d'importants travaux de structure ainsi qu'une rénovation intérieure, offrant la possibilité de repenser les espaces et de réaliser un projet entièrement personnalisé.
Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec une belle superficie de terrain.
DPE : C
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04 94 83 19 96
Mail: contact@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres, un bureau, et 2 salles d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre, un salle d'eau ainsi qu'une mezzanine.
La propriété nécessite d'importants travaux de structure ainsi qu'une rénovation intérieure, offrant la possibilité de repenser les espaces et de réaliser un projet entièrement personnalisé.
Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec une belle superficie de terrain.
DPE : C
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04 94 83 19 96
Mail: contact@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 180 m²
- Terrain
- 1 265 m²
Pièces
- Pièces
- 8
- Chambres
- 4
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1970
- Exposition
- Sud
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569487
Énergie et climat
Consommation : 135 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 260 € et 3 080 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
5 juin 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
679 250 €
Prix hors honoraires
650 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
29 250 € TTC, soit 4,5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 83032015000000666
Surface
180 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Atrium Sud Conseil Immobilier
Saint-Raphaël
Atrium Sud Conseil Immobilier
Pierre HEINZELMEIER
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fréjus (83600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fréjus
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 667 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 846 à 5 463 €/m²
- Ventes
- 431 ventes (2024 : 203 · 2025 : 228)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 611 €/m²
- Prix médian au m² : −4,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fréjus
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 220 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 727 679 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
48 429 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
679 250 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
48 429 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
727 679 €
Coût des intérêts
285 180 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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