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Maison 7 pièces de 181 m² avec piscine et terrasse à Sainte-Cécile-les-Vignes — photo 1 sur 12
À vendre

Maison 7 pièces de 181 m² avec piscine et terrasse à Sainte-Cécile-les-Vignes, à vendre

« À vendre - Superbe maison atypique à Sainte-Cécile-les-Vignes »

Sainte-Cécile-les-Vignes

Maison · 181 m² · 7 pièces

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Prix de vente676 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 50 347 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 1 juillet 2026

Réf. GNI312

  • 181 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 2 382 m²de terrain

  • Terrasse
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Piscine

Description

Magnifique propriété de 218 m² habitables édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 2 500 m² offrant des prestations haut de gamme et atypiques.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse d'une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 salles d'eaux. Les volumes sont généreux et le choix de matériaux anciens sauront séduire les amateurs de confort et de charme. la pierre, le bois et la terre cuite sont omniprésents.
À l'extérieur vous profiterez d'une grande piscine chauffée et d'un jacuzzi pour des moments de bien-être avec une vue incroyable sur le Ventoux et les Dentelles de Montmirail. le bruit de l'eau de la fontaine donne une ambiance sereine et reposante.
Idéalement située en campagne et aussi à proximité des commerces des écoles et des axes principaux cette propriété combine élégance et fonctionnalité.
Très bien isolée elle bénéficie d'un chauffage par le sol (PAC)
Un bien rare plein de surprises à découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
181 m²
Séjour
67,89 m²
Terrain
2 382 m²
Terrasses (3)
65,5 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2015

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
7 mars 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI312

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 81 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 390 € et 1 960 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

4 mars 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

676 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 800 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2016 000 006 450

Surface

181 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dapia Immobilier

Sainte-Cécile-les-Vignes

Dapia Immobilier
Blandine DALLA COSTA

Blandine DALLA COSTA

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Localisation

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sainte-Cécile-les-Vignes

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 555 €/m²

La moitié des ventes
1 857 à 3 157 €/m²
Ventes
36 ventes (2024 : 18 · 2025 : 18)
Ce bien (honoraires inclus)
3 735 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 213 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 726 347 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

50 347 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

676 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

50 347 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

726 347 €

Coût des intérêts

284 658 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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