« Maison 145 m2 proche village avec terrain et vue »
Sainte-Foy-lès-Lyon
Maison · 150 m² · 7 pièces
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Réf. GNI571894
150 m²habitables
5chambres
1salle de bain
993 m²de terrain
Nouveau, secteur parc Mont-Riant et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une maison norme RT 2012 pour une surface de 148 m2. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest. Vous pourrez profiter d'une vue sur les monts du lyonnais. Une chambre et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres (dont deux avec vue superbe sur les monts du lyonnais) et une salle de bains. En sous-sol, de plain-pied, un studio indépendant totalement équipé (idéal revenus fonciers ou chambre d'amis). Enfin, un espace buanderie et une grande cave de 20 m2. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. DPE: C (110). Honoraires d'agence 3% charges acquéreurs, prix net vendeurs de 791.262 euros. Notre avis: vous apprécierez le calme, la vue et la proximité du village. pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Consommation : 46 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sainte-Foy-lès-Lyon
Groupe Lancelot Immobilier
florent LANCELOT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
09 81 36 53 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 538 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
5 078 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 875 602 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
60 602 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
815 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
60 602 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
875 602 €
Coût des intérêts
343 151 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Groupe Lancelot Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Foy-lès-Lyon
1 / 13
Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
830 000 €
Honoraires inclus : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 805 825 €)
Groupe Lancelot Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Foy-lès-Lyon
1 / 9Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
650 000 €
Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 628 019 €)
Groupe Lancelot Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Foy-lès-Lyon
1 / 16
Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
650 000 €
Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 628 019 €)
Conseil Or Immobilier
Agence partenaire · Saint-Genis-Laval
1 / 15
Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
769 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Terrasse