Place de stationnement
Garage
Jardin privatif
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 18
Maison 8 pièces de 163 m² avec jardin et garage à Ponts sur Seulles
Ponts sur Seulles (14)
- 163 m²
- 8 pièces
- 5 ch.chambres
325 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 7 pièces de 160 m² avec jardin et garage à Ver-sur-Mer, à vendre
« Propriété de charme - parc arboré - à 1 km de la plage »
Ver-sur-Mer
Maison · 160 m² · 7 pièces
Ver-sur-Mer (14114)
Prix de vente429 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 32 125 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 27 juin 2026
Réf. GNI743
160 m²habitables
4chambres
4 020 m²de terrain
8stationnements
- Place de stationnement
- Garage
- Jardin privatif
Description
A quelques minutes à pied des commerces de Ver-sur-mer, et à 1 km de la plage, découvrez cette belle demeure en pierre implantée sur 4 000 m2 de terrain arboré. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison bien orientée offre de beaux éléments anciens dans chacune des pièces (cheminées, pierres apparentes, parquets,...). Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine, une chaufferie et 2 salles de douche dont une avec WC. Au premier étage, 2 grandes chambres (environ 25 m2 chacune), dont une passante pour accéder au dernier étage sous combles, où se trouvent 2 chambres supplémentaires. A l'extérieur, on profite d'une belle parcelle de terrain, sur laquelle se trouvent 2 cabanons pour le stockage (raccordés aux réseaux). Des travaux sont à prévoir pour exploiter son plein potentiel. Huisseries bois double-vitrage, chaudière fuel à condensation de 2021, assainissement collectif conforme, portail motorisé de 4 mètres, raccodrée à la fibre. Bien rare sur ce secteur, à ne pas manquer.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 160 m²
- Séjour
- 25 m²
- Terrain
- 4 020 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 8 (4 garages, 4 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI743
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Garage
- Jardin privatif
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 290 kWh/m²/an
Émissions : 80 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
2 mars 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
429 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 670 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI14012015000000574
Surface
160 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen Nord Immobilier
Caen
Caen Nord Immobilier
Ingrid DANO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Ver-sur-Mer (14114). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Ver-sur-Mer
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 512 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 201 à 2 805 €/m²
- Ventes
- 44 ventes (2024 : 26 · 2025 : 18)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 681 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ver-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 674 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 461 125 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
32 125 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
429 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
32 125 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
461 125 €
Coût des intérêts
180 717 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 180 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
449 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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