Maison 7 pièces de 168 m² avec piscine et garage à Villefranche-de-Lauragais — photo 1 sur 15

Maison 7 pièces de 168 m² avec piscine et garage à Villefranche-de-Lauragais, à vendre

« Maison »

Villefranche-de-Lauragais

Maison · 168 m² · 7 pièces

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Prix de vente470 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 35 150 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569164

168 m²habitables
6chambres
1salle de bain
1 660 m²de terrain
5stationnements

Place de stationnement
Cave
Cheminée
Garage
Piscine

Description

MAISON 5 CHAMBRES 168 M² - PARCELLE 1600 M² + PISCINE - GARAGE 50 M² Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette grande maison de 168 m² et sa parcelle de 1600 m² arborée avec piscine, au cur de Villefranche de Lauragais, à proximité direct de toutes commodités et de l'accès autoroute. Elle est distribuée sur 3 demi-niveaux et se compose, d'un séjour ouvert sur une véranda face au jardin, dune cuisine, de 5 chambres dont une de plain-pied, dun bureau, dune salle de bain, dune salle d'eau et de 2 wc. Le bien est complété par des combles aménagées d'environ 80 m² utiles, ainsi que d'un grand garage de 50 m² et dun carport de 21 m². Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 168 m²
Séjour: 34 m²
Terrain: 1 660 m²

Pièces

Pièces: 7
Chambres: 6
Salles de bain: 1
Salles d’eau: 1
WC: 2
Niveaux: 2
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison
Année de construction: 1978
Exposition: Sud
Vue: Ville

Stationnement et annexes

Stationnement: 5 (2 garages, 3 places extérieures)
Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 17 octobre 2026
Référence: GNI569164

Tous les équipements

Place de stationnement
Cave
Cheminée
Garage
Piscine

Environnement

Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 212 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe B

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 080 € et 4 210 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

22 juillet 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage: Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

470 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter les barèmes d’honoraires

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

168 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Villefranche

Villefranche-de-Lauragais

Groupe Tolosan Immobilier - Villefranche

Villefranche GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER - AGENCE DE

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite

Appeler l’agence

05 61 54 00 70

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Voir les 6 biens de Groupe Tolosan Immobilier - Villefranche

Contacter Groupe Tolosan Immobilier - Villefranche

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Villefranche-de-Lauragais (31290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Villefranche-de-Lauragais

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 683 €/m²

La moitié des ventes: 2 235 à 3 115 €/m²
Ventes: 83 ventes (2024 : 38 · 2025 : 45)
Ce bien (honoraires inclus): 2 798 €/m²

Prix médian au m² : −1,2 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Villefranche-de-Lauragais

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 930 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 505 150 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

35 150 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

470 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

35 150 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

505 150 €

Coût des intérêts

197 970 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}