Elite Immobilier Paris
Agence partenaire · Compiègne
1 / 14
Maison 8 pièces de 254 m² à Compiègne
Compiègne (60)
- 254 m²
- 8 pièces
- 5 ch.chambres
759 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 176 m² à Compiègne, à vendre
« ECXEPTIONNEL RUE SAINT LAZARE »
Compiègne
Maison · 176 m² · 6 pièces
Compiègne (60200)
Prix de vente859 000 €Honoraires inclus : 3,49 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 830 032 €)+ environ 57 462 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI503109
176 m²habitables
4chambres
495 m²de terrain
- Cheminée
Description
SUPERBE MAISON D'ENVIRON 180M2 AVEC 4 CHAMBRES, DONT UNE SUITE PARENTALE AU REZ DE CHAUSSEZ AVEC SA SALLE DE DOUCHE ET SON WC, UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, SALON SÉJOUR AVEC CHEMINÉE,ARRIÈRE CUISINE AVEC CHAUFFERIE, LINGERIE,ET UNE BELLE CAVE A VIN, WC. AU 1ER GRAND PALIER DESSERVANT 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE DOUCHE,2 WC, LE TOUT AVEC DES MATÉRIAUX TRÈS HAUT DE GAMME,OU VOUS Y SEREZ EN SÉCURITÉ . A L'EXTÉRIEUR 2 EMPLACEMENTS DE PARKING COUVERTS AVEC RECHARGE RAPIDE ELECTRIQUE, ET UNE DEPENDANCE. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 176 m²
- Séjour
- 45 m²
- Terrain
- 495 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 3
- WC
- 4
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI503109
Tous les équipements
- Cheminée
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 165 kWh/m²/an
Émissions : 23 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 460 € et 3 420 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
15 septembre 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
859 000 €
Prix hors honoraires
830 032 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
28 968 € TTC, soit 3,49 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 890 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6002 2021 000 000 006
Surface
176 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Immobilier Paris
Compiègne
Frederic MOLINA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 31 52 95 47
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Compiègne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 472 à 3 618 €/m²
- Ventes
- 229 ventes (2024 : 108 · 2025 : 121)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 716 €/m²
- Prix médian au m² : −4,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Compiègne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 315 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 916 462 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
57 462 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
859 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
57 462 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
916 462 €
Coût des intérêts
359 165 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 739 992 €)
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- 5 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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