« Superbe villa contemporaine avec piscine à Montpellier »
Montpellier
Maison · Villa · 140 m² · 6 pièces
Montpellier (34070)
Réf. GNI573700
140 m²habitables
3chambres
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 140 m² située à Montpellier, offrant un cadre de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son architecture moderne. La propriété se compose de 6 pièces spacieuses, dont 3 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille dans un confort absolu. La villa bénéficie d'équipements haut de gamme : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et un forage pour garantir un approvisionnement en eau pour le jardin. Chaque détail a été pensé pour allier élégance et fonctionnalité, offrant un espace de vie ouvert sur l'extérieur et donnant un accès direct à une superbe piscine. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse, parfaite pour recevoir vos proches ou vous détendre face à un environnement verdoyant. Ce bien rare à Montpellier propose des prestations exceptionnelles pour une qualité de vie incomparable au sein d’un quartier recherché.
Consommation : 88 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Castelnau-le-Lez
Immo Conseil Finance
Paulo CARVALHO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 26 03 48 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Montpellier (34070). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 886 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montpellier
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
4 019 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 693 060 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
48 060 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
645 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
48 060 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
693 060 €
Coût des intérêts
271 613 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 17
Juvignac (34)
649 000 €
Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 621 053 €)
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 18
Montpellier (34)
578 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 9
Montpellier (34)
624 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Canopee Immobilier
Agence partenaire · Montpellier
1 / 8
Grabels (34)
565 000 €
Honoraires inclus : 4,05 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 543 008 €)
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.
