Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
Agence partenaire · Lavaur
1 / 16
Maison 5 pièces de 118 m² avec terrasse et garage à Lisle-sur-Tarn
Lisle-sur-Tarn (81)
- 118 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
223 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 8 pièces de 184 m² à Lisle-sur-Tarn, à vendre
« Une maison traditionnelle rénovée dans un parc »
Lisle-sur-Tarn
Maison · 184 m² · 8 pièces
Lisle-sur-Tarn (81310)
Prix de vente285 000 €Honoraires inclus : 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 269 989 €)+ environ 20 395 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 29 octobre 2026
Réf. GNI535843
184 m²habitables
4chambres
1salle de bain
1 832 m²de terrain
- Cheminée
Description
BAISSE DE PRIX Dans les environs de Rabastens, une maison traditionnelle du pays entièrement rénovée avec une recherche du confort assez poussée : un chauffage électrique efficace doublé d'une cheminée à foyer fermé tout aussi efficace et très appréciée. La cuisine et la salle d'eau sont jolies et impeccables.
Chaque pièce est particulièrement bien entretenue et quelques éléments d'origine ont été savamment conservés pour rappeler l'histoire du lieu : l'ancienne et grande cheminée ou 'cantou' car nos anciens s'y asseyait pour les veillées, des poutres, un plancher ancien dans la grande chambre agrémentée d'une cheminée décorative, un autre tout aussi beau dans la deuxième chambre.
Devant la maison, un parc clôturé fait de grands arbres adultes et de haies. Plus loin, la plaine s'étend.
PLUS DE DETAILS
Type de maison Maison de campagne
Surface habitable 184 m²
Séjour 28 m²
Terrain 1 832 m²
Niveaux 2
Pièces 8
Bureau 1 : en rez-de-chaussée
4 chambres à l'étage
Salle de bains 1 moderne
Salle d'eau 1 moderne
WC 2
Année de construction 1900 env
Année de rénovation 2019
Matériaux de construction : Terre crue et briques en terre cuite
Toiture canal
État intérieur : Neuf
Chauffage Electrique Individuel + cheminée à foyer fermé
Cuisine Aménagée et équipée
Ouvertures Bois en double vitrage
Assainissement Individuel Conforme
Exposition Sud-Est
Terrain piscinable Oui
Autres Cheminée décorative à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
Chaque pièce est particulièrement bien entretenue et quelques éléments d'origine ont été savamment conservés pour rappeler l'histoire du lieu : l'ancienne et grande cheminée ou 'cantou' car nos anciens s'y asseyait pour les veillées, des poutres, un plancher ancien dans la grande chambre agrémentée d'une cheminée décorative, un autre tout aussi beau dans la deuxième chambre.
Devant la maison, un parc clôturé fait de grands arbres adultes et de haies. Plus loin, la plaine s'étend.
PLUS DE DETAILS
Type de maison Maison de campagne
Surface habitable 184 m²
Séjour 28 m²
Terrain 1 832 m²
Niveaux 2
Pièces 8
Bureau 1 : en rez-de-chaussée
4 chambres à l'étage
Salle de bains 1 moderne
Salle d'eau 1 moderne
WC 2
Année de construction 1900 env
Année de rénovation 2019
Matériaux de construction : Terre crue et briques en terre cuite
Toiture canal
État intérieur : Neuf
Chauffage Electrique Individuel + cheminée à foyer fermé
Cuisine Aménagée et équipée
Ouvertures Bois en double vitrage
Assainissement Individuel Conforme
Exposition Sud-Est
Terrain piscinable Oui
Autres Cheminée décorative à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 184 m²
- Séjour
- 28 m²
- Terrain
- 1 832 m²
Pièces
- Pièces
- 8
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
- Exposition
- Sud-Est
- Vue principale
- Dégagée
Conditions
- En ligne depuis le
- 31 janvier 2026
- Mise à jour le
- 29 octobre 2026
- Référence
- GNI535843
Énergie et climat
Consommation : 150 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 500 € et 2 090 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
23 janvier 2024
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
285 000 €
Prix hors honoraires
269 989 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
15 011 € TTC, soit 5,56 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI81012017000020789
Surface
184 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Esprit du Sud
Rabastens
Christine JUAN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 76 23 91 03
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lisle-sur-Tarn (81310). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lisle-sur-Tarn
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 894 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 484 à 2 283 €/m²
- Ventes
- 73 ventes (2024 : 48 · 2025 : 25)
- Ce bien (hors honoraires)
- 1 467 €/m²
- Prix médian au m² : −1,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lisle-sur-Tarn
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 771 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 305 395 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 395 €
Bien ancien, Tarn.
Prix affiché
285 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 395 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
305 395 €
Coût des intérêts
119 685 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5,99 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 250 495 €)
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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