Midimas
Agence partenaire · Goudargues
1 / 6
Maison 4 pièces de 107 m² avec terrasse à Pont-Saint-Esprit
Pont-Saint-Esprit (30)
- 107 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
349 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 8 pièces de 202 m² avec piscine et terrasse à Pont-Saint-Esprit, à vendre
« Mas 8 pièce(s) 202 m2 sur un terrain de 2150m2 située à l'entrée de Pont st Esprit »
Pont-Saint-Esprit
Maison · 202 m² · 8 pièces
Pont-Saint-Esprit (30130)
Prix de vente410 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 30 724 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI558222
202 m²habitables
6chambres
2salles de bain
2 150 m²de terrain
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
- Accès personnes à mobilité réduite
- Piscine
Description
Découvrez ce superbe mas de caractère offrant plus de 202 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain de 2 150 m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, donnant un accès direct à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un grenier aménageable permettant de créer un espace de vie complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 9,50 x 4,50 m, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce bien rare allie charme, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire au calme. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 202 m²
- Séjour
- 32,61 m²
- Terrain
- 2 150 m²
- Terrasse
- 70 m²
Pièces
- Pièces
- 8
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1850
- Exposition
- Sud
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI558222
Énergie et climat
Consommation : 173 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 870 € et 3 940 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
30 mai 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
410 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 392 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000031989
Surface
202 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Midimas
Goudargues
Bruno HERNANDEZ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 82 04 03
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Pont-Saint-Esprit (30130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Pont-Saint-Esprit
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 094 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 694 à 2 447 €/m²
- Ventes
- 137 ventes (2024 : 63 · 2025 : 74)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 030 €/m²
- Prix médian au m² : −4,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pont-Saint-Esprit
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 556 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 440 724 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
30 724 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
410 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
30 724 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
440 724 €
Coût des intérêts
172 721 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 ch.chambres
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