Midimas
Agence partenaire · Goudargues
1 / 11
Maison 8 pièces de 202 m² avec piscine et terrasse à Pont-Saint-Esprit
Pont-Saint-Esprit (30)
- 202 m²
- 8 pièces
- 6 ch.chambres
410 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 234 m² avec piscine et terrasse à Saint-Julien-de-Peyrolas, à vendre
« Mas de 234m2 à Saint Julien De Peyrolas »
Saint-Julien-de-Peyrolas
Maison · Bastide / Mas · 234 m² · 7 pièces
Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)
Prix de vente499 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 37 289 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 20 juin 2026
Réf. GNI479745
234 m²habitables
5chambres
4salles de bain
2 126 m²de terrain
- Terrasse
- Cheminée
- Piscine
Description
À proximité des Gorges de l'Ardèche, dans un cadre idyllique, niché au coeur de la nature, découvrez ce magnifique mas en pierres de 234 m². La bâtisse comporte une habitation principale de 155m2 bénéficiant d'un spacieux séjour/ cuisine de 70m2 avec un charme authentique donnant accès sur une agréable terrasse, ainsi que trois belles suites parentales à l'étage.
En rez de chaussé, deux logements indépendants de 36 et 43m2, idéals pour de la location saisonnière ou recevoir famille et amis.
Profitez d'un grand terrain arboré de plus de 2100m2, d'une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, et du calme absolu de la campagne. Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.
En rez de chaussé, deux logements indépendants de 36 et 43m2, idéals pour de la location saisonnière ou recevoir famille et amis.
Profitez d'un grand terrain arboré de plus de 2100m2, d'une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, et du calme absolu de la campagne. Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 234 m²
- Séjour
- 72 m²
- Terrain
- 2 126 m²
- Terrasses (2)
- 30 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 5
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Bastide / Mas
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 juillet 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI479745
Énergie et climat
Consommation : 198 kWh/m²/an
Émissions : 27 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4 180 € et 5 670 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
22 juillet 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
499 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000031989
Surface
234 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Midimas
Goudargues
Morgane ZAMORA
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 82 04 03
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Julien-de-Peyrolas (30760). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Julien-de-Peyrolas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 446 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 228 à 2 688 €/m²
- Ventes
- 30 ventes (2024 : 15 · 2025 : 15)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 132 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Julien-de-Peyrolas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 110 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 536 289 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
37 289 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
499 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
37 289 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
536 289 €
Coût des intérêts
210 174 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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