Atrium Sud Conseil Immobilier
Agence partenaire · Saint-Raphaël
1 / 14Maison 6 pièces de 150 m² à Saint-Raphaël
Saint-Raphaël (83)
- 150 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
1 070 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison Saint Raphaël - 4 chambres - T2 - Piscine »
Saint-Raphaël
Maison · 237,47 m² · 8 pièces
Saint-Raphaël (83700)
Prix en baisse depuis le 24 septembre 2026
Réf. GNI562249
237,47 m²habitables
5chambres
1 541 m²de terrain
Mer et Prestige Benicimmo vous propose cette magnifique villa de 238 m² située dans le secteur très recherché de Valescure, édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 600 m². Vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, comprenant un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit offre 4 chambres, dont 2 spacieuses suites parentales avec leur salle d'eau et WC privatifs, garantissant un confort optimal. Un appartement T2 indépendant d'environ 44 m², composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, complète ce bien. Il sera idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et paysager, agrémenté d'une piscine à débordement, dans un environnement calme et privilégié. Une propriété rare à Valescure, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Prix de vente 1 445 600 honoraires charge vendeur. A visiter rapidement en contactant votre agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Consommation : 146 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Roquebrune-sur-Argens
Benicimmo
JULIETTE NACHEZ
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 94 51 65 49
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Saint-Raphaël (83700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 597 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Raphaël
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
8 285 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 428 595 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
98 595 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
1 330 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
98 595 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 428 595 €
Coût des intérêts
559 871 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Atrium Sud Conseil Immobilier
Agence partenaire · Saint-Raphaël
1 / 14Saint-Raphaël (83)
1 070 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Atrium Sud Conseil Immobilier
Agence partenaire · Saint-Raphaël
1 / 11Saint-Raphaël (83)
1 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
1 / 15Fréjus (83)
1 580 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
1 / 11Roquebrune-sur-Argens (83)
1 090 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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