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Maison 8 pièces de 203 m² avec piscine et terrasse à Sarrians — photo 1 sur 9
À vendre

Maison 8 pièces de 203 m² avec piscine et terrasse à Sarrians, à vendre

« A VENDRE SARRIANS - MAISON - PISCINE - JARDIN »

Sarrians

Maison · 202,61 m² · 8 pièces

Sarrians (84260)

Prix de vente380 750 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 566 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 14 octobre 2026

Réf. GNI569261

  • 202,61 m²habitables

  • 7chambres

  • 1salle de bain

  • 7 313 m²de terrain

  • 21stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage
  • Piscine

Description

SARRIANS, découvrez cette propriété unique offrant des volumes rares en campagne, tout en restant à proximité des commodités.
Un espace de vie généreux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel et l'espace de cette maison de plus de 200 m² .
En rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, cuisine avec accès direct à la terrasse. 3 chambres, une salle d'eau avec wc séparé et un grand garage.
À l'étage : L'espace se compose de nombreuses chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou aménager un bureau pour le télétravail.
Érigée sur une immense parcelle de 7 300 m², la propriété propose un véritable parc sans vis-à-vis. Côté détente, vous profiterez pleinement d'un bel espace piscine sécurisée avec pool house et terrain de boules.
De nombreux atouts : poêles à granulés, menuiseries pvc double vitrage, clim réversible, parcelle clôturée, TAE , buanderie ...

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
202,61 m²
Séjour
46,82 m²
Terrain
7 313 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
8
Chambres
7
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1982

Stationnement et annexes

Stationnement
21 (1 garage, 20 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
15 septembre 2026
Mise à jour le
14 octobre 2026
Référence
GNI569261

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 115 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 120 € et 2 920 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

10 juin 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

380 750 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 140 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012018000026041

Surface

202,61 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stebas Immobilier

Monteux

Stebas Immobilier
Laetitia TRINQUET

Laetitia TRINQUET

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Localisation

Sarrians (84260). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sarrians

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 574 €/m²

La moitié des ventes
2 075 à 3 023 €/m²
Ventes
65 ventes (2024 : 33 · 2025 : 32)
Ce bien (honoraires inclus)
1 879 €/m²
  • Prix médian au m² : +7,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sarrians

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 374 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 409 316 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 566 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

380 750 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 566 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

409 316 €

Coût des intérêts

160 412 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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