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Maison 8 pièces de 225 m² avec piscine et jardin à Sermérieu — photo 1 sur 18
À vendreExclusivité

Maison 8 pièces de 225 m² avec piscine et jardin à Sermérieu, à vendre

« BELLE MAISON FAMILIALE de 225 m2 avec vue panoramique, pisci »

Sermérieu

Maison · 225 m² · 8 pièces

Sermérieu (38510)

Prix de vente586 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 43 708 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI571798

  • 225 m²habitables

  • 5chambres

  • 2salles de bain

  • 3 650 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

Morestel à proximité, située dans un environnement d'exception, résidentiel, paisible, avec vue panoramique sur la campagne et toute la chaîne des montagnes, cette belle maison familiale de 225 m2 au total, parfaitement entretenue, s'intègre au coeur d'un superbe terrain paysagé de 3 650 m2, offrant comme un air de vacances dans un cadre de vie bucolique et préservé. L'habitation principale propose de vastes volumes baignés de lumière et équipés d'une climatisation réversible. Elle dispose de quatre chambres confortables, un très bel espace bureau en mezzanine, deux salles de bains et deux WC. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 53 m2 avec séjour, chambre, cuisine équipée, salle d'eau, WC et sa terrasse privative, vient compléter le bien, idéal pour recevoir des invités, loger un proche ou envisager un projet locatif. Les extérieurs sont aménagés pour la détente avec une piscine parfaitement intégrée au jardin. Très fonctionnelle, la maison dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage double ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le terrain offre également de larges facilités de stationnement, permettant d'accueillir aisément un camping-car ou un bateau. Ce bien rare allie de grands volumes fonctionnels à un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate de Morestel. Une opportunité rare à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
225 m²
Terrain
3 650 m²

Pièces

Pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
2
Niveaux
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
21 octobre 2026
Mise à jour le
29 octobre 2026
Référence
GNI571798

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Piscine
  • Jardin privatif

Environnement

  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 190 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 32 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

15 octobre 2025

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

586 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI38022018000031775

Surface

225 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Evidence Immo

Bourgoin-Jallieu

Evidence Immo

Karine PIERRE

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04 74 43 98 93

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Localisation

Sermérieu (38510). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sermérieu

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 500 €/m²

La moitié des ventes
2 222 à 2 811 €/m²
Ventes
29 ventes (2024 : 18 · 2025 : 11)
Ce bien (honoraires inclus)
2 604 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sermérieu

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 652 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 629 708 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

43 708 €

Bien ancien, Isère.

Prix affiché

586 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

43 708 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

629 708 €

Coût des intérêts

246 785 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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  • 125 m²
  • 5 pièces
  • 4 ch.chambres

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