Evidence Immo
Agence partenaire · Bourgoin-Jallieu
1 / 11Maison 6 pièces de 190 m² avec terrasse et garage à Sermerieu
Sermerieu (38)
- 190 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
449 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« BELLE MAISON FAMILIALE de 225 m2 avec vue panoramique, pisci »
Sermérieu
Maison · 225 m² · 8 pièces
Sermérieu (38510)
Réf. GNI571798
225 m²habitables
5chambres
2salles de bain
3 650 m²de terrain
2stationnements
Morestel à proximité, située dans un environnement d'exception, résidentiel, paisible, avec vue panoramique sur la campagne et toute la chaîne des montagnes, cette belle maison familiale de 225 m2 au total, parfaitement entretenue, s'intègre au coeur d'un superbe terrain paysagé de 3 650 m2, offrant comme un air de vacances dans un cadre de vie bucolique et préservé. L'habitation principale propose de vastes volumes baignés de lumière et équipés d'une climatisation réversible. Elle dispose de quatre chambres confortables, un très bel espace bureau en mezzanine, deux salles de bains et deux WC. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 53 m2 avec séjour, chambre, cuisine équipée, salle d'eau, WC et sa terrasse privative, vient compléter le bien, idéal pour recevoir des invités, loger un proche ou envisager un projet locatif. Les extérieurs sont aménagés pour la détente avec une piscine parfaitement intégrée au jardin. Très fonctionnelle, la maison dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage double ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le terrain offre également de larges facilités de stationnement, permettant d'accueillir aisément un camping-car ou un bateau. Ce bien rare allie de grands volumes fonctionnels à un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate de Morestel. Une opportunité rare à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation : 190 kWh/m²/an
Émissions : 32 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bourgoin-Jallieu
Evidence Immo
Karine PIERRE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 74 43 98 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Sermérieu (38510). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 500 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sermérieu
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 652 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 629 708 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
43 708 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
586 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
43 708 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
629 708 €
Coût des intérêts
246 785 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Sermérieu : la sélection est élargie dans l’Isère.
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Agence partenaire · Bourgoin-Jallieu
1 / 11Sermerieu (38)
449 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Evidence Immo
Agence partenaire · Bourgoin-Jallieu
1 / 16Morestel (38)
529 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Evidence Immo
Agence partenaire · Bourgoin-Jallieu
1 / 9Salagnon (38)
367 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Agence partenaire · Bourgoin-Jallieu
1 / 11Salagnon (38)
199 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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