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Maison 8 pièces de 226 m² à Taillefontaine — photo 1 sur 16
À vendre

Maison 8 pièces de 226 m² à Taillefontaine, à vendre

« Idéal investisseur ou famille nombreuse »

Taillefontaine

Maison · 226 m² · 8 pièces

Taillefontaine (02600)

Prix de vente252 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 067 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI868

  • 226 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 923 m²de terrain

Description

Découvrez cette massive maison de pays en pierres ardoises de 226m2 offrant de multiples possibilités comprenant une entrée-couloir avec rangement, maison exploitable en un seul lot ou en plusieurs lots suivants :

Un premier lot desservant entrée, cuisine, séjour , 2 chambres, salle de douche avec WC.

A l'étage palier desservant un second lot comprenant cuisine, pièce de vie, salle de douche et WC.
Toujours à l'étage, 3ème en partie rénové lot comprenant séjour, cuisine, une chambre, salle de douche et WC.

Sous combles un 4ème lot avec palier desservant une chambre, salle de bains avec WC et un grand volume de plus de 40m2 à finir d'aménager.

3 compteurs d'eau, 2 compteurs linky existants, le tout sur 923m2 de terrain avec garages, cave et atelier.

Idéal investisseur, gîtes ou famille nombreuse.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
226 m²
Terrain
923 m²

Pièces

Pièces
8
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
14 mars 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI868

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F
Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G

Consommation : 354 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 66 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 8 040 € et 10 890 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

8 mars 2026

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

252 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 172 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6002 2017 000 022 755

Surface

226 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Ceri

Pierrefonds

Cabinet Ceri

Frederic GIORDANO

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Appeler l’agence

03 44 36 06 70

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Taillefontaine (02600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 572 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 271 067 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

19 067 €

Bien ancien, Aisne.

Prix affiché

252 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

19 067 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

271 067 €

Coût des intérêts

106 232 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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