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Maison 6 pièces de 80 m² à Villers-Cotterêts — photo 1 sur 10
À vendre

Maison 6 pièces de 80 m² à Villers-Cotterêts, à vendre

« Jolie maison de pays »

Villers-Cotterêts

Maison · 80 m² · 6 pièces

Villers-Cotterêts (02600)

Prix de vente214 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 264 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI476217

  • 80 m²habitables

  • 3chambres

  • 640 m²de terrain

Description

A 7kms de Villers-Cotterêts et 12 de Crepy-en-Valois, posez vos meubles dans cette jolie maison de pays offrant 5 pièces principales dont au rez-de-chaussée salon salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, salle de douche et WC.

Puis à l'étage : 3 chambres.

Le tout sur un joli terrain clos de murs de 640m2 dominant la vallée en fond d'impasse, terrasse panoramique, cave, chaufferie, 2 garages et atelier de 47m2.

Belle affaire !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
80 m²
Terrain
640 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900

Conditions

En ligne depuis le
7 juillet 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI476217

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 243 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 58 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 292 € et 1 748 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

22 mai 2023

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

214 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Cabinet Ceri

Taxe foncière annuelle

650 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6002 2017 000 022 755

Surface

80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Ceri

Pierrefonds

Cabinet Ceri

Frederic GIORDANO

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03 44 36 06 70

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Villers-Cotterêts (02600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Villers-Cotterêts

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 037 €/m²

La moitié des ventes
1 752 à 2 305 €/m²
Ventes
111 ventes (2024 : 54 · 2025 : 57)
Ce bien (honoraires inclus)
2 675 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villers-Cotterêts

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 335 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 230 264 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

16 264 €

Bien ancien, Aisne.

Prix affiché

214 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

16 264 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

230 264 €

Coût des intérêts

90 241 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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