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Maison 6 pièces de 125 m² à Villers-Cotterêts — photo 1 sur 8
À vendre

Maison 6 pièces de 125 m² à Villers-Cotterêts, à vendre

« Maison d'architecte à Villers-Cotterêts »

Villers-Cotterêts

Maison · 125 m² · 6 pièces

Villers-Cotterêts (02600)

Prix de vente259 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 584 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI549306

  • 125 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 903 m²de terrain

Description

A Villers-Cotterêts, découvrez cette maison d'architecte offrant volume et belle luminosité, proche de toutes commodités et à 6 minutes à pied de la gare.

Cette maison est habitable de plain-pied et offre au rez-de-chaussée un agréable séjour avec mezzanine desservant une baie vitrée donnant sur le jardin, cuisine de belle taille, deux chambres, salle de douche et WC.

Puis à l'étage mezzanine idéal télé-travail, deux chambres supplémentaires, WC et salle de bains.

L'ensemble sur un sous-sol total et un agréable jardin de 903m2.

Belle affaire à saisir !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
125 m²
Terrain
903 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1981

Conditions

En ligne depuis le
21 mars 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI549306

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 155 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 33 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 337 € et 1 809 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

1 octobre 2021

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

259 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Cabinet Ceri

Taxe foncière annuelle

2 584 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6002 2017 000 022 755

Surface

125 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Ceri

Pierrefonds

Cabinet Ceri

Frederic GIORDANO

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Localisation

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Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Villers-Cotterêts

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 037 €/m²

La moitié des ventes
1 752 à 2 305 €/m²
Ventes
111 ventes (2024 : 54 · 2025 : 57)
Ce bien (honoraires inclus)
2 072 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villers-Cotterêts

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 616 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 278 584 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

19 584 €

Bien ancien, Aisne.

Prix affiché

259 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

19 584 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

278 584 €

Coût des intérêts

109 178 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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