Maison 9 pièces de 280 m² à Baziège — photo 1 sur 6

Maison 9 pièces de 280 m² à Baziège, à vendre

« Propriété »

Baziège

Maison · 280 m² · 9 pièces

Baziège (31450)

Prix de vente232 000 €Honoraires inclus : 5,45 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 220 000 €)+ environ 16 707 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI542199

280 m²habitables
8chambres
3 600 m²de terrain

Cheminée

Description

FERME MITOYENNE D'UN COTÉ A RÉNOVER - TERRAIN DE 3600 M². En EXCLUSIVITÉ à BAZIEGE, le Groupe Tolosan vous propose cette ferme à rénover, d'une superficie globale d'environ 280 m² sur 2 niveaux, avec grange et maison (ou garage) indépendante de 56 m², à rénover également en totalité. Les huisseries sont en bois simple vitrage ainsi que les volets. La ferme n'a ni chauffage, ni assainissement, et la toiture est à reprendre. Un devis a été réalisé et mentionne un budget de 40.000 pour sa réfection. L'environnement est calme et bucolique, ce qui permet d'envisager un joli projet ! Honoraires de 5,45 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 280 m²
Séjour: 24 m²
Terrain: 3 600 m²

Pièces

Pièces: 9
Chambres: 8
Niveaux: 1
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Maison
Année de construction: 1800
Exposition: Sud
Vue: Ville

Conditions

En ligne depuis le: 18 juillet 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI542199

Tous les équipements

Cheminée

Environnement

Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Consommation : 0 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Émissions : 0 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

232 000 €

Prix hors honoraires

220 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

12 000 € TTC, soit 5,45 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter les barèmes d’honoraires

Taxe foncière annuelle

1 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

280 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud

Belberaud

Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud

MYRIAM MELEIRO

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05 61 54 16 15

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Baziège (31450). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Baziège

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 624 €/m²

La moitié des ventes: 2 492 à 3 008 €/m²
Ventes: 75 ventes (2024 : 36 · 2025 : 39)
Ce bien (hors honoraires): 786 €/m²

Prix médian au m² : −0,5 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Baziège

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 442 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 248 707 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

16 707 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

232 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

16 707 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

248 707 €

Coût des intérêts

97 469 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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