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Maison 9 pièces de 208 m² avec piscine et garage à Saint-Saturnin-lès-Avignon — photo 1 sur 1
À vendreNouveau

Maison 9 pièces de 208 m² avec piscine et garage à Saint-Saturnin-lès-Avignon, à vendre

« Mas avec appartement proche des commerces »

Saint-Saturnin-lès-Avignon

Maison · 208 m² · 9 pièces

Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)

Prix de vente490 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 36 625 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575753

  • 208 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 1 361 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Garage
  • Piscine

Description

Superbe mas avec piscine, grand garage et appartement.

Idéalement située à proximité des commerces, sur un terrain de plus de 1 300 m², cette propriété propose une habitation principale de 150 m² comprenant un séjour lumineux, un salon TV, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Dans le prolongement de la maison, un appartement de 58 m² offre de nombreuses possibilités : revenu locatif complémentaire ou espace idéal pour accueillir famille et amis.
Un vaste garage de plus de 65 m² vient parfaire l'ensemble.
Prestations de qualité : double vitrage récent, piscine, forage, panneaux photovoltaïques

Possibilité de diviser une partie du terrain.

Bien rare sur le secteur !



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1146.00 et 1552.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
208 m²
Séjour
32 m²
Terrain
1 361 m²

Pièces

Pièces
9
Chambres
5
Salles de bain
1
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
1

Conditions

En ligne depuis le
4 novembre 2026
Référence
GNI575753

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 201 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

25 juillet 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

490 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Domus Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2018 000 026 663

Surface

208 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domus Immobilier

Saint-Saturnin-lès-Avignon

Domus Immobilier

FLORIAN MALLET

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Localisation

Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 979 €/m²

La moitié des ventes
2 230 à 3 500 €/m²
Ventes
55 ventes (2024 : 25 · 2025 : 30)
Ce bien (honoraires inclus)
2 356 €/m²
  • Prix médian au m² : +6,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 054 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 526 625 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

36 625 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

490 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

36 625 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

526 625 €

Coût des intérêts

206 386 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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