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Maison 9 pièces de 260 m² avec piscine et garage à Salon-de-Provence — photo 1 sur 19
À vendre

Maison 9 pièces de 260 m² avec piscine et garage à Salon-de-Provence, à vendre

« MAS PROVENCAL »

Salon-de-Provence

Maison · Bastide / Mas · 260 m² · 9 pièces

Salon-de-Provence (13300)

Prix de vente1 275 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 94 537 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI511307

  • 260 m²habitables

  • 4chambres

  • 1stationnement

  • Alarme
  • Interphone
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine

Description

MAS PROVENCAL SALON DE PROVENCE
Affaire rare à 5mn du centre ville, véritable mas provençal de type T9/10, entièrement remis au goût du jour avec des matériaux de qualité, superbe volumes, espace de vie de 100m² environ, salle de jeux de 40m², cuisine d'été fermée chauffée et climatisée de 35m², 5 chambres dont deux suites parentales à l'étage, garage et atelier de 85m², piscine avec terrasse coulissante, domotique, confort sur 1000m² de terrain clos sans entretien. à voir absolument.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
260 m²
Séjour
30 m²

Pièces

Pièces
9
Chambres
4
WC
1
Niveaux
2

Le bien

Type de bien
Maison · Bastide / Mas
État
Très bon état
Exposition
Sud
Vitrage
Double vitrage
Fibre optique
Raccordé
Standing
Bon Standing
Vue principale
Dégagée
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
5 novembre 2025
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI511307

Surfaces pièce par pièce

Cuisine
26 m²
Salon
30 m²
Salle à manger
26 m²
WC
1 m²
Salle de jeux
40 m²
Buanderie
4 m²
Cuisine d'été
32 m²
Entrée 1
3 m²
Entrée 2
15 m²
Garage
35 m²
Atelier
50 m²
Chambre 1
21 m² · Niveau 1
Chambre 2
11 m² · Niveau 1
Chambre 3
12 m² · Niveau 1
Chambre 4
28 m² · Niveau 1

Tous les équipements

  • Alarme
  • Interphone
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité
  • Stationnements à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

4 novembre 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 275 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Acantalis - Immobiliere de la Republique

Taxe foncière annuelle

2 300 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102024000000050

Surface

260 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Acantalis - Immobiliere de la Republique

Salon-de-Provence

Acantalis - Immobiliere de la Republique
Jean-Marc ACANTALIS

Jean-Marc ACANTALIS

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04 90 17 06 47

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Salon-de-Provence (13300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Salon-de-Provence

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 754 €/m²

La moitié des ventes
3 304 à 4 372 €/m²
Ventes
333 ventes (2024 : 147 · 2025 : 186)
Ce bien (honoraires inclus)
4 904 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Salon-de-Provence

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

7 943 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 369 537 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

94 537 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

1 275 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

94 537 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 369 537 €

Coût des intérêts

536 726 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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