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Maison 16 pièces de 306 m² à Salon-de-Provence — photo 1 sur 10
À vendre

Maison 16 pièces de 306 m² à Salon-de-Provence, à vendre

« PETIT COLLECTIF DE 6 APPARTEMENTS »

Salon-de-Provence

Maison · Bastide / Mas · 306 m² · 16 pièces

Salon-de-Provence (13300)

Prix de vente699 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 52 044 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI483443

  • 306 m²habitables

  • Cave
  • Meublé

Description

PETIT COLLECTIF DE 6 APPARTEMENTS SALON-DE-PROVENCE : Dans un quartier calme et en impasse, nous vous proposons à la vente ce charmant mas divisé en 6 appartements, 2 T2 et 4 T3 dont 1 avec jardinet, chacun bénéficiant de 2 places parking et d'une cave. 306 m² habitables au total sur une parcelle de 888 m². Des travaux sont à prévoir. Loyers Mensuels de 4119euros HC/Mois. Idéal Investisseur !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
306 m²

Pièces

Pièces
16
Niveaux
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Bastide / Mas
Année de construction
1920
État
A rafraichir
Exposition
Sud
Vue
Cour
Vitrage
Double vitrage
Terrain viabilisé
Oui
Standing
Standard
Menuiseries
PVC
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

Vendu loué
Oui, avec son locataire
En ligne depuis le
6 août 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI483443

Surfaces pièce par pièce

Appartement 1
33 m²
Appartement 2
60 m²
Appartement 3
60 m²
Cave 1
5 m²
Cave 2
5 m²
Cave 3
5 m²
Cave 4
5 m²
Cave 5
5 m²
Cave 6
5 m²
Appartement 4
33 m² · Niveau 1
Appartement 5
60 m² · Niveau 1
Appartement 6
60 m² · Niveau 1

Tous les équipements

  • Cave
  • Meublé

Environnement

  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 185 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

4 mars 2024

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

699 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Acantalis - Immobiliere de la Republique

Taxe foncière annuelle

4 400 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102024000000050

Surface

306 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Acantalis - Immobiliere de la Republique

Salon-de-Provence

Acantalis - Immobiliere de la Republique
Sandra DOUTRELEAU

Sandra DOUTRELEAU

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04 90 17 06 47

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Groupe National Immobilier

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Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Salon-de-Provence (13300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Salon-de-Provence

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 754 €/m²

La moitié des ventes
3 304 à 4 372 €/m²
Ventes
333 ventes (2024 : 147 · 2025 : 186)
Ce bien (honoraires inclus)
2 284 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Salon-de-Provence

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 356 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 751 044 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

52 044 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

699 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

52 044 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

751 044 €

Coût des intérêts

294 337 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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