Grisone Immobilier
Agence partenaire · Six-Fours-les-Plages
1 / 18Maison 7 pièces de 229 m² avec piscine et terrasse à Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages (83)
- 229 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
1 890 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Villa contemporaine de 300 m² avec piscine à Six-Fours les Plages »
Six-Fours-les-Plages
Maison · Villa · 300 m² · 9 pièces
Six-Fours-les-Plages (83140)
Réf. GNI484345
300 m²habitables
6chambres
1salle de bain
1 400 m²de terrain
1stationnement
Dans un quartier très résidentiel de Six-Fours-les-Plages, à seulement 15 minutes à pied du port du Brusc, GRISONE Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa contemporaine de 2015 offrant 300 m² habitables, nichée sur un terrain paysagé de 1 400 m² avec bel aperçu mer. Cette propriété aux prestations haut de gamme se compose d'une vaste pièce de vie de 63 m² baignée de lumière, avec de larges ouvertures sur l'extérieur pour une parfaite continuité dedans-dehors. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'une buanderie discrète et fonctionnelle. La villa dispose de 3 suites parentales, dont une avec terrasse rooftop privée, ainsi que de 3 autres chambres, d'un bureau, d'une salle de sport et d'une salle de cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'un boulodrome, d'une piscine et de vastes terrasses, le tout dans un cadre verdoyant et intime. Les équipements incluent également : climatisation gainable, visiophone, arrosage automatique, pergola bioclimatique, grand garage de 50 m², stationnements extérieurs. Les + : volumes généreux, prestations contemporaines, environnement calme et privilégié, proximité des plages et du port. Un bien rare à découvrir sans tarder alors contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous !
Consommation : 24 kWh/m²/an
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Six-Fours-les-Plages

Mélanie GRISONE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 94 88 11 74
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Six-Fours-les-Plages (83140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 298 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Six-Fours-les-Plages
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
14 824 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 2 556 056 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
176 056 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
2 380 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
176 056 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
2 556 056 €
Coût des intérêts
1 001 727 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Six-Fours-les-Plages : la sélection est élargie dans le Var.
Grisone Immobilier
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1 890 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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2 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 11Six-Fours-les-Plages (83)
495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 13Six-Fours-les-Plages (83)
870 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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