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Maison 5 pièces de 121 m² avec terrasse à Six-Fours-les-Plages — photo 1 sur 13
À vendre

Maison 5 pièces de 121 m² avec terrasse à Six-Fours-les-Plages, à vendre

« Villa Le Brusc 5 pièces 127 m2 »

Six-Fours-les-Plages

Maison · Villa · 120,66 m² · 5 pièces

Six-Fours-les-Plages (83140)

Prix de vente870 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 64 659 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 1 octobre 2026

Réf. GNI565606

  • 120,66 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 711 m²de terrain

  • 5stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Climatisation

Description

GRISONE Immobilier vous présente sur le secteur très prisé du Brusc, cette charmante maison de 127 m² sur une parcelle de 711 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, de deux W.C indépendants, une buanderie ainsi que d'un bel espace de vie réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec un accès direct sur une terrasse. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale offrant un véritable espace privé avec sa salle d'eau privative, un W.C et son balcon avec un aperçu mer, idéal pour profiter d'un moment de détente en toute intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement végétalisé, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un jacuzzi et une cuisine d'été idéale pour recevoir viennent agrémenter le jardin ainsi qu'un atelier indépendant, parfait pour le bricolage, le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs selon vos envies. Un large espace de stationnement au sein de la propriété permet de garer plusieurs véhicules. Mona-Lisa VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897531604 - Toulon.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
120,66 m²
Séjour
51,54 m²
Terrain
711 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
3
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
2000

Stationnement et annexes

Stationnement
5 (5 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
14 août 2026
Mise à jour le
10 octobre 2026
Référence
GNI565606

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 94 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 080 € et 1 520 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

13 août 2026

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

870 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 663 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2023 000 000 030

Surface

120,66 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grisone Immobilier

Six-Fours-les-Plages

Grisone Immobilier
Mona-Lisa VERNET

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Six-Fours-les-Plages (83140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Six-Fours-les-Plages

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 298 €/m²

La moitié des ventes
4 405 à 6 408 €/m²
Ventes
479 ventes (2024 : 205 · 2025 : 274)
Ce bien (honoraires inclus)
7 210 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Six-Fours-les-Plages

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 421 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 934 659 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

64 659 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

870 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

64 659 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

934 659 €

Coût des intérêts

366 296 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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