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Maison de 210 m² avec piscine à Abdurrahmanlar — photo 1 sur 18
À vendre

Maison de 210 m² avec piscine à Abdurrahmanlar, à vendre

« Maison meublée à vendre avec jardin et piscine à Belek, Antalya »

Abdurrahmanlar

Maison individuelle · 210 m²

Abdurrahmanlar (07500)

Prix de vente300 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 073 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI560261

  • 210 m²habitables

  • Piscine

Description

Maison meublée à vendre avec jardin et piscine à Belek, Antalya Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Belek, Antalya, cette raffinée villa jumellée conjugue parfaitement confort, élégance et art de vivre méditerranéen. Pensée pour répondre aux attentes d’une clientèle en quête d’un bien de qualité, elle constitue une opportunité idéale aussi bien en résidence principale, en maison de vacances, qu’en investissement patrimonial à fort potentiel. Développée autour de beaux volumes lumineux, la propriété propose une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, créant un cadre de vie convivial et contemporain, parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. La villa dispose de 3 chambres, ainsi que de 3 salles de bains, offrant confort, intimité et fonctionnalité au quotidien. Entièrement meublée (hormis le séjour et une chambre), elle séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Vous y retrouverez notamment la climatisation, des appareils électroménagers intégrés, un mobilier de qualité, un meuble TV, des stores électriques, un réservoir d’eau, ainsi qu’un agréable salon de jardin et divers éléments de décoration qui renforcent son atmosphère chaleureuse et soignée. À l’extérieur, la villa dévoile un environnement privilégié, propice à la détente et au bien-être, avec une piscine privée, un jardin privatif, une terrasse ensoleillée, un store rétractable pour la piscine, un abri de jardin ainsi qu’un espace de rangement. Chaque aménagement a été pensé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région tout au long de l’année. Implantée dans un environnement recherché, au cœur d’une destination réputée pour ses resorts haut de gamme, ses golfs de renommée internationale et sa forte attractivité, cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement avantageuse. Une adresse de choix : 35 km de l’aéroport d’Antalya 8,8 km de Land of Legends 3 km de la plage publique de Belek 2,2 km du centre-ville 1,7 km des parcours de golf 700 m des commerces, restaurants et services 350 m de la rivière Acisu Prestations et atouts : Villa jumellée de standing 3 chambres Cuisine ouverte sur salon / séjour 3 salles de bains Piscine privée Jardin privatif Terrasse et balcon Cuisine américaine Climatisation Dressing Buanderie Cellier / espace de stockage Bien vendu meublé Électroménagers intégrés Barbecue Parking Caméra de sécurité Conciergerie Villa située dans un complexe Proximité immédiate de la mer, des commerces, des restaurants et des infrastructures de loisirs Cette propriété représente une belle opportunité d’acquérir un bien alliant élégance, confort et emplacement stratégique sur la Riviera turque, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son attractivité. Nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
210 m²

Pièces

Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
État
Bon état
Vitrage
Double vitrage

Conditions

En ligne depuis le
1 septembre 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI560261

Tous les équipements

  • Piscine

Environnement

  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Pompe à chaleur

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

300 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI57052016000014109

Surface

210 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tusculum France

Florange

Tusculum France

Sandra SANTOLINI

Sandra SANTOLINI

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Localisation

Abdurrahmanlar (07500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Guilherand-Granges

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 748 €/m²

La moitié des ventes
2 381 à 3 072 €/m²
Ventes
105 ventes (2024 : 47 · 2025 : 58)
Ce bien (honoraires inclus)
1 429 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Guilherand-Granges

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 862 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 321 073 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 073 €

Bien ancien, Ardèche.

Prix affiché

300 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 073 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

321 073 €

Coût des intérêts

125 830 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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