Appartement T1 de 34 m² avec terrasse à Ajaccio — photo 1 sur 7

Appartement T1 de 34 m² avec terrasse à Ajaccio, à vendre

« Grand T1 en dernier étage avec vue dégagée »

Ajaccio

Appartement · 34,39 m² · 1 pièce

Ajaccio (20090)

Prix de vente165 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 12 649 € de frais d’acquisition estimés

4 798 € / m²

Réf. GNI342425

34,39 m²habitables

Description

Votre agence Stella Patr'Immo vous présente une superbe résidence idéalement située.
Proche du Loretto et à seulement 2 minutes du centre-ville d'Ajaccio à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités.

Grand T1 situé en dernier étage de 35m2 avec une belle terrasse d'environ 14m2.
Stationnement privatif en sous-sol.
Prestations de qualité : Volets roulants électriques, cuisine équipée, climatisation réversible, radiateur sèche-serviettes, placard aménagé.

N'attendez pas et contactez nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE, construction neuve en cours.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 34,39 m²
Surface loi Carrez: 34,39 m²
Terrasse: 13,66 m²

Pièces

Pièces: 1
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Appartement

Conditions

En ligne depuis le: 23 janvier 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI342425

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

152

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

165 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Stella Patr'Immo

SIRET de l’agence

83131100000000

Surface (loi Carrez)

34,39 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stella Patr'Immo

Sarrola-Carcopino

Stéphanie PERRAUDIN

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Localisation

Ajaccio (20090). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Ajaccio

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 763 €/m²

La moitié des ventes: 2 945 à 4 667 €/m²
Ventes: 1 189 ventes (2024 : 553 · 2025 : 636)
Ce bien (honoraires inclus): 4 798 €/m²

Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 030 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 177 649 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

12 649 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

165 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

12 649 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

177 649 €

Coût des intérêts

69 621 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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