Appartement T1 de 30 m² à Avignon — photo 1 sur 7

Appartement T1 de 30 m² à Avignon, à vendre

« Appartement Avignon, intra muros secteur Vernet, 30 m2 avec cellier dernier étage »

Avignon

Appartement · 30 m² · 1 pièce

Avignon (84000)

Prix de vente99 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 780 € de frais d’acquisition estimés

3 300 € / m²

Réf. GNI556184

30 m²habitables
4eétage

Balcon
Cave
Interphone
Digicode
Ascenseur

Description

T1 de 30 m2 au coeur de la cité des papes au 4ème étage avec ascenseur. Idéalement situé, ce charmant studio dispose d'une pièce principale baignée de lumière grâce à deux portes fenêtres. Il dispose d'une salle d'eau, d'une petite cuisine fermée et d'un cellier aménagé dans le grenier. Parfait pour une première acquisition locatif ou un pied à terre en intra muros. Une place de stationnement au sein de la résidence est également disponible. Prévoir un rafraichissement du bien. Prix: 99 000 FAI honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 30 m²
Surface loi Carrez: 30 m²
Balcon: Oui

Pièces

Pièces: 1
Salles d’eau: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 4e étage
Ascenseur: Oui
Année de construction: 1948

Stationnement et annexes

Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 20 mai 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI556184

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 242 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe B

Émissions : 9 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 740 € et 1 010 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

1 août 2024

Chauffage et confort

Énergie du chauffage: Électrique

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Montant moyen annuel des charges

976 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

99 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Accord Immo Avignon

Taxe foncière annuelle

1 112 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012016000006967

Surface (loi Carrez)

30 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accord Immo Avignon

Avignon

Olivier RHODES

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Appeler l’agence

04 32 44 85 01

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Avignon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 303 €/m²

La moitié des ventes: 1 714 à 2 864 €/m²
Ventes: 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
Ce bien (honoraires inclus): 3 300 €/m²

Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

619 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 106 780 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

7 780 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

99 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

7 780 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

106 780 €

Coût des intérêts

41 848 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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