Harry Immobilier
Agence partenaire · Besançon
1 / 7
Appartement T2 de 34 m² à Besançon
Besançon (25)
- 34 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
123 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 48 m² à Besançon, à vendre
« GRAND STUDIO AU COEUR DE LA BOUCLE »
Besançon
Appartement · 48 m² · 1 pièce
Besançon (25000)
Prix de vente100 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 854 € de frais d’acquisition estimés
2 083 € / m²
Réf. GNI569894
48 m²habitables
2eétage
Description
Nous vous proposons à la vente, au coeur de la boucle, un studio au dernier étage de 42m2.
il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon que nous pourrions divisé en deux, une salle d'eau et WC séparé.
Le bien est au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon que nous pourrions divisé en deux, une salle d'eau et WC séparé.
Le bien est au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 48 m²
- Surface loi Carrez
- 48 m²
- Surface totale
- 43 m²
Pièces
- Pièces
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 septembre 2026
- Mise à jour le
- 3 octobre 2026
- Référence
- GNI569894
Énergie et climat
Consommation : 266 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 120 € et 1 550 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
28 juillet 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
100 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI25012021000000008
Surface (loi Carrez)
48 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Harry Immobilier
Besançon
Harry Immobilier
Esther BATILDE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)Standard du siège (04 90 01 38 10) : mise en relation avec l’agence.
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Besançon (25000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Besançon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 176 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 757 à 2 617 €/m²
- Ventes
- 2 744 ventes (2024 : 1 246 · 2025 : 1 498)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 083 €/m²
- Prix médian au m² : +2,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Besançon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
626 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 107 854 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 854 €
Bien ancien, Doubs.
Prix affiché
100 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 854 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
107 854 €
Coût des intérêts
42 268 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Appartement T4 de 79 m² à Besançon
Besançon (25)
- 79 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Harry Immobilier
Agence partenaire · Besançon
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Appartement T2 de 60 m² à Besançon
Besançon (25)
- 60 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Harry Immobilier
Agence partenaire · Besançon
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Appartement T5 de 118 m² à Besançon
Besançon (25)
- 118 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
345 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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