Harry Immobilier
Agence partenaire · Besançon
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Appartement T1 de 48 m² à Besançon
Besançon (25)
- 48 m²
- 1 pièce
100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 34 m² à Besançon, à vendre
« CHARMANT T2 DANS LA BOUCLE »
Besançon
Appartement · 33,57 m² · 2 pièces
Besançon (25000)
Prix de vente123 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 551 € de frais d’acquisition estimés
3 664 € / m²
Prix en baisse depuis le 5 août 2026
Réf. GNI564334
33,57 m²habitables
1chambre
1erétage
Description
L'agence Harry vous propose à la vente, au coeur de la boucle . Son emplacement central offre un cadre de vie pratique et agréable, avec les commerces, les transports et les services du quotidien rapidement accessibles. La rue Jean Petit est desservie par des arrêts de bus proches, notamment Poste et Granges, ce qui facilite les déplacements en ville. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Ce type de bien convient parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un logement facile à louer dans un secteur attractif. Taxe foncière 900 euros charges de copro annuelle : 1300 euros Pour toutes informations supplémentaires, contactez-nous ! Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 493.00 et 667.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 33,57 m²
- Surface loi Carrez
- 33,57 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564334
Énergie et climat
Consommation : 212 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 493 € et 667 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
22 mai 2024
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
123 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI25012021000000008
Surface (loi Carrez)
33,57 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Besançon
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Allan ROUSSEY
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)Standard du siège (04 90 01 38 10) : mise en relation avec l’agence.
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Besançon (25000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Besançon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 176 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 757 à 2 617 €/m²
- Ventes
- 2 744 ventes (2024 : 1 246 · 2025 : 1 498)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 664 €/m²
- Prix médian au m² : +2,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Besançon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
769 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 132 551 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 551 €
Bien ancien, Doubs.
Prix affiché
123 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 551 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
132 551 €
Coût des intérêts
51 947 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Appartement T4 de 70 m² à Besançon
Besançon (25)
- 70 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
221 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Harry Immobilier
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Appartement T4 de 132 m² à Besançon
Besançon (25)
- 132 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
347 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Harry Immobilier
Agence partenaire · Besançon
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Appartement T4 de 90 m² avec garage à Besançon
Besançon (25)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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