Otlet Immobilier
Agence partenaire · Cannes
1 / 7Non soumis au DPE
Appartement T1 de 19 m² à Cannes, à vendre
« CANNES FORVILLE, STUDIO MEZZANINE AU DERNIER ÉTAGE »
Cannes
Appartement · 18,94 m² · 1 pièce
Cannes (06400)
Prix de vente139 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 020 € de frais d’acquisition estimés
7 339 € / m²
Prix en baisse depuis le 3 novembre 2026
Réf. GNI571652
18,94 m²habitables
3eétage
Description
Au coeur de Cannes, dans le quartier recherché de Forville, découvrez ce studio avec mezzanine situé au dernier étage d'une maison de ville.
Un appartement plein de charme, idéal pour profiter d'un véritable mode de vie cannois où tout se fait à pied : marché Forville, commerces, restaurants, plages, Vieux-Port, Palais des Festivals et Croisette sont à quelques minutes seulement.+
La surface est de 18.94 m2 loi carrez et une mezzanine de 5.84 m2 vient compléter ce bien.
Cette configuration permet d'optimiser agréablement les espaces et lui apporte un esprit chaleureux, particulièrement adapté à un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Votre contact : Marlène Jahannot 06.61.42.22.77 ou
m.jahannot@otlet-immobilier.com
Copropriété de 12 lots.
Charges annuelles : 90.96 euros.
Un appartement plein de charme, idéal pour profiter d'un véritable mode de vie cannois où tout se fait à pied : marché Forville, commerces, restaurants, plages, Vieux-Port, Palais des Festivals et Croisette sont à quelques minutes seulement.+
La surface est de 18.94 m2 loi carrez et une mezzanine de 5.84 m2 vient compléter ce bien.
Cette configuration permet d'optimiser agréablement les espaces et lui apporte un esprit chaleureux, particulièrement adapté à un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Votre contact : Marlène Jahannot 06.61.42.22.77 ou
m.jahannot@otlet-immobilier.com
Copropriété de 12 lots.
Charges annuelles : 90.96 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 18,94 m²
- Surface loi Carrez
- 18,94 m²
- Surface totale
- 19 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1940
- Exposition
- Nord-Ouest
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 octobre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI571652
Énergie et climat
Consommation : 166 kWh/m²/an
Émissions : 231 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 500 € et 700 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
17 décembre 2023
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
139 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
451 €
SIRET de l’agence
48387800000000
Surface (loi Carrez)
18,94 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Otlet Immobilier
Cannes
Otlet Immobilier
Caroline OTLET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 93 13 51
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cannes (06400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cannes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 700 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 433 à 7 411 €/m²
- Ventes
- 4 031 ventes (2024 : 1 944 · 2025 : 2 087)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 7 339 €/m²
- Prix médian au m² : −0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
864 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 149 020 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 020 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
139 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 020 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
149 020 €
Coût des intérêts
58 401 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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