Otlet Immobilier
Agence partenaire · Cannes
1 / 7
Appartement T2 de 34 m² avec terrasse à Cannes
Cannes (06)
- 34 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
155 000 €
Honoraires inclus : 6,9 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 144 995 €)
Appartement T1 de 22 m² avec terrasse et garage à Cannes, à vendre
« Dernier étage-Studio avec grande terrasse et garage fermé »
Cannes
Appartement · 22 m² · 1 pièce
Cannes (06150)
Prix de vente149 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 706 € de frais d’acquisition estimés
6 773 € / m²
Prix en baisse depuis le 3 novembre 2026
Réf. GNI569598
22 m²habitables
4eétage
1stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Au sein d'une résidence récente de 2013, très propre et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe studio situé au dernier étage, offrant calme, confort et qualité de vie.
L'appartement est dans un état irréprochable et bénéficie d'une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Un garage fermé complète ce bien, offrant un confort particulièrement appréciable dans le secteur.
Un studio clé en main, idéal pour profiter de la Côte d'Azur en résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Contactez moi
Guillaume Richard
06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
L'appartement est dans un état irréprochable et bénéficie d'une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Un garage fermé complète ce bien, offrant un confort particulièrement appréciable dans le secteur.
Un studio clé en main, idéal pour profiter de la Côte d'Azur en résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif.
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Guillaume Richard
06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 22 m²
- Surface loi Carrez
- 22 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
- Exposition
- Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 septembre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI569598
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
149 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
700 €
SIRET de l’agence
48387800000000
Surface (loi Carrez)
22 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Otlet Immobilier
Cannes
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Guillaume RICHARD
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 93 13 51
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cannes (06150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cannes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 700 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 433 à 7 411 €/m²
- Ventes
- 4 031 ventes (2024 : 1 944 · 2025 : 2 087)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 773 €/m²
- Prix médian au m² : −0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
926 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 159 706 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 706 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
149 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 706 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
159 706 €
Coût des intérêts
62 589 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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- 24 m²
- 1 pièce
134 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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