Place de stationnement
Ascenseur
Piscine
Otlet Immobilier
Agence partenaire · Cannes
1 / 7
Appartement T2 de 34 m² avec terrasse à Cannes
Cannes (06)
- 34 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
155 000 €
Honoraires inclus : 6,9 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 144 995 €)
Appartement T2 de 29 m² avec piscine à Cannes, à vendre
« T2 Cannes »
Cannes
Appartement · 29 m² · 2 pièces
La Bocca · Cannes (06150)
Prix de vente160 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 461 € de frais d’acquisition estimés
5 517 € / m²
Prix en baisse depuis le 2 juin 2026
Réf. GNI549182
29 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Interphone
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
- Piscine
Description
T2 Cannes Dans une résidence sécurisée venez découvrir ce charmant deux pièces refais à neuf parfaitement situé entre mer et ville offrant un cadre de vie aussi pratique que touristique.
ile se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger donnant sur une loggia vue sur la piscine, une chambre, un espace nuit ou bureau, une salle de bains et un toilette.
Une place de parking en sous sol de la résidence complète ce bien.
Offrant de multiples possibilité ce bien est vendu loué avec un contact meublé.
ile se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger donnant sur une loggia vue sur la piscine, une chambre, un espace nuit ou bureau, une salle de bains et un toilette.
Une place de parking en sous sol de la résidence complète ce bien.
Offrant de multiples possibilité ce bien est vendu loué avec un contact meublé.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 29 m²
- Surface loi Carrez
- 29 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- État
- Bon état
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Vue principale
- Dégagée
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- Vendu loué
- Oui, avec son locataire
- En ligne depuis le
- 12 octobre 2026
- Référence
- GNI549182
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Interphone
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
- Piscine
Environnement
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 84 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
11 mars 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Eau chaude
- Pompe à chaleur
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
2 640 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
160 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
800 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2020 000 045 327
Surface (loi Carrez)
29 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Infinity Group Immobilier
Le Cannet
Melissande CARTIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Bocca · Cannes (06150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cannes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 700 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 433 à 7 411 €/m²
- Ventes
- 4 031 ventes (2024 : 1 944 · 2025 : 2 087)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 517 €/m²
- Prix médian au m² : −0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
994 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 171 461 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 461 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
160 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 461 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
171 461 €
Coût des intérêts
67 196 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 1 pièce
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Honoraires à la charge du vendeur
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