Appartement T1 de 35 m² avec terrasse et garage à Chaponost — photo 1 sur 7

Appartement T1 de 35 m² avec terrasse et garage à Chaponost, à vendre

« Appartement Chaponost 1 pièce(s) 34 m2 »

Chaponost

Appartement · 35 m² · 1 pièce

Chaponost (69630)

Prix de vente197 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 010 € de frais d’acquisition estimés

5 629 € / m²

Réf. GNI568909

35 m²habitables
2eétage
1stationnement

Ascenseur
Garage

Description

EXCLUSIVITE à CHAPONOST !
Dans une Résidence de Standing de 2016, au calme, venez vite découvrir ce vaste T1 de 35m² dans le centre du village et bénéficiant de toutes les commodités :
Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine usa ouvrant sur une très belle Terrasse exposée Sud, une Salle d'Eau avec wc.
Parfait état, chauffage individuel gaz.
Possibilité d'acquérir un garage fermé.
Prix : 197 000 frais d'Agence inclus (charge vendeur)
Réf 95 : Régie BCP Brindas
Bonnefoy Carrier Peret : 04.72.39.60.06
FRANCOIS BRACONNIER 06.16.70.39.44 Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 35 m²
Surface loi Carrez: 35 m²
Séjour: 27 m²
Terrasse: 12 m²

Pièces

Pièces: 1
Salles d’eau: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 2e étage
Ascenseur: Oui
Année de construction: 2016

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le: 11 septembre 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI568909

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 96 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe C

Émissions : 18 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 380 € et 570 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

9 septembre 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

197 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret

Taxe foncière annuelle

709 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012018000027813

Surface (loi Carrez)

35 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret

Oullins

François BRACONNIER

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04 78 51 92 92

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Chaponost (69630). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Chaponost

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 045 €/m²

La moitié des ventes: 3 441 à 4 538 €/m²
Ventes: 67 ventes (2024 : 32 · 2025 : 35)
Ce bien (honoraires inclus): 5 629 €/m²

Prix médian au m² : −14,4 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Chaponost

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 230 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 212 010 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

15 010 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

197 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

15 010 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

212 010 €

Coût des intérêts

83 087 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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